물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적15.73㎡(4.76평)
- 건물면적28.98㎡(8.77평)
- 배당요구종기2026.03.30
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경30059 |
|---|---|
| 물건종류 | 광주 북구 아파트 경매 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 오치동 862-10 대광아파트 101동 9층908호 |
| 감정평가액 | 53,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2026타경30059 · 법원경매
2026타경30059 아파트 법원경매
광주광역시 북구 오치동 862-10 대광아파트 101동 9층908호
매각관할법원 확인 필요2026.04.23 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액53,000,000원
마지막 기일 가격 기록53,000,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록5,300,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경30059 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매8계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 광주광역시 북구 오치동 862-10 대광아파트 101동 9층908호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.23 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 53,000,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 53,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 53,000,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2026.01.07 강제경매
2019.08.01소유권권리 순서 1-선행 기록
2025.02.06임차권설정권리 순서 268,250,000원선행 기록
2026.01.07강제경매권리 순서 3-소멸기준
매각조건 기록
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2025.2.6. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액 을 매수인이 인수함.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 908호 · 전입 2020.12.24 · 확정일자 2020.12.24 · 보증금 기록 68,250,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2026타경30059 자주 묻는 질문
- 2026타경30059의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2026타경30059의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
광주광역시 북구 오치동 862-10 대광아파트 101동 9층908호 2026타경30059 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2026-30059
경기 부천시 오정구 원종동 1-9, 대성주차장 승용차
- 감정가1600만원
- 최저매각가1600만원 (100%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원부천
물건 사진
부천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 149건
- 평균 낙찰가율60.7%
- 평균 낙찰가2억 7,953만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경기 부천시 같은 지역 진행 물건
- 경기 부천시 원미구 원미동 41-2, 1동 6층601호 (원미 지식산업센터2026-10-22 · 3억 8100만원
- 경기 부천시 원미구 원미동 41-2, 1동 6층602호 (원미 지식산업센터2026-10-22 · 3억 5900만원
- 경기 부천시 원미구 원미동 41-2, 1동 6층603호 (원미 지식산업센터2026-10-22 · 3억 5900만원
- 경기 부천시 원미구 도당동 50-3, 에이동 4층 401호 ( 다세대주택2026-10-22 · 2억 300만원
- 경기 부천시 원미구 심곡동 384, 4층401호 외 2개호 근린상가2026-10-22 · 20억원
- 경기 부천시 오정구 고강동 330-2, 나동 3층 3호 (고강 다세대주택2026-10-22 · 1억 4900만원
- 경기 부천시 원미구 심곡동 339-1, 3층 301호 (심곡동 다세대주택2026-10-22 · 2억 5100만원
- 경기 부천시 소사구 심곡본동 556, 10층 1004호 (심곡 아파트2026-10-22 · 3억 2200만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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광주광역시 북구 오치동 862-10 대광아파트 101동 9층908호 입지 및 가치 분석
🏷️ 전남대학교상권🏷️ 일곡지구학원가🏷️ 광주비엔날레특구
산업·일자리광주첨단과학국가산단 & 전남대학교 본교 캠퍼스타운: 국립 전남대학교 인재 풀과 광주첨단과학산단 광기술·반도체 기업군이 협력하여 호남 최대 규모의 산학연 연구생태계를 주도합니다.
학군·에듀일곡지구 전통 명문학군 & 운암·문흥 에듀타운: 광주과학고·고려고 등 명문 고교와 일곡지구 대단지 밀집 학원가가 자리 잡아 학부모들의 실거주 선호도가 매우 높은 안정된 교육지구입니다.
상권·라이프중외공원 문화예술벨트(비엔날레) & 광주-기아 챔피언스필드 야구장: 세계 5대 비엔날레인 광주비엔날레 전시관과 시립미술관, 프로야구 명문 KIA타이거즈 홈구장 챔피언스필드가 위치한 문화·스포츠의 중심지입니다.
북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 162건
- 평균 낙찰가율64.0%
- 평균 낙찰가2억 8,882만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.