물건 기본사항
- 물건종류대지,임야,전답
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경30160 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 무주군 대지,임야,전답 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 무풍면 현내리 955 |
| 감정평가액 | 56,544,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2026타경30160 · 법원경매
2026타경30160 대지,임야,전답 법원경매
전북특별자치도 무주군 무풍면 현내리 955
기일 경과·결과 확인관할법원 전주지방법원2026.10.19 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액56,544,000원
해당 기일 가격 기록자료 없음
감정가 대비계산 제외
누적 저감계산 제외
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경30160 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 무주군 무풍면 현내리 955 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.19 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지,임야,전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 90,373,000원 | 결과 확인 필요 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 56,544,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 자료 없음
- 감정가 대비율
- 계산 제외
- 누적 저감률
- 계산 제외
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록 4,5는 농지취득자격증명 필요(첨부 2026. 9. 3.자 무풍면장 사실조회 회신 참조, 미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 4. 지상에 소재하는 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉥) 및 비닐하우스 등은 매각에서 제외함(매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 목록 4. 토지 가격은 "17,312,800원" 임) 4. 목록 4.의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 일부 "대"로 이용중임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2026타경30160 자주 묻는 질문
- 2026타경30160의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2026타경30160의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지,임야,전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 계산 자료 부족입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 무주군 무풍면 현내리 955 2026타경30160 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2026-30160
광주 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1905호 오피스텔
- 감정가2억 1600만원
- 최저매각가7741만원 (36%)
- 매각기일2026-11-03 · D-12
물건 사진
기일내역
2026-30160 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/05/19 | 2억 1600만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/07/02 | 1억 5120만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/08/11 | 1억 2096만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/09/22 | 9676만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/11/03 | 7741만원 | 진행 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 2022.12.13 | 1억 8530만원 | - | 없음 |
| 주OOO | 전부 | 2022.12.13 | 1억 8530만원 | - | 없음 |
북구 오피스텔 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 9건
- 평균 낙찰가율47.1%
- 평균 낙찰가7,168만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지광주 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1905호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 중학광주북성중학교 (609m)
- 배정 중학운림중학교
- 배정 중학무등중학교
- 배정 중학살레시오여자중학교
- 배정 중학조선대학교여자중학교
- 배정 중학조선대학교부속중학교
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)
취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1억 2096만원 | 6048만원 | 6981만원 |
| 기준 | 1억 3063만원 | 7838만원 | 6169만원 |
| 공격 | 1억 4031만원 | 9120만원 | 5865만원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전북특별자치도 무주군 무풍면 현내리 955 입지 및 가치 분석
🏷️ 국민연금기금운용본부
산업·일자리만성동 법조타운 & 전북혁신도시(국민연금공단 기금운용본부 1천조원): 전주지방법원·검찰청 법조단지와 1,000조 원 글로벌 연기금을 굴리는 국민연금공단 기금운용본부, 농진청이 입주한 국제 금융·농생명 수도입니다.
무주군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율70.7%
- 평균 낙찰가2억 284만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
가격 계산에 필요한 감정평가액과 기일 가격이 충분하지 않습니다.