2026타경50624 단독주택다가구 법원경매

일괄매각. 제시외 물건등 포함 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 목록1 지상에 소재하는 잔디, 관정 및 조경석은 토지에 포함하여 평가하였으며 소나무, 주목, 은행나무, 영산홍 등 조경수는 별도로 감정평가하여 매각가격에 포함함. 목록2 건물은 일반건축물대장상 사용승인일자가 미등재되어 있음. 목록1 또는 목록2에 소재하는 제시외 물건등들은 구조, 규모, 이용상황 등을 전반적으로 고려할때 대상물건의 사용 수익 처분에 미치는 영향이 미미한 것으로 보이므로, 이를 구애됨이 없이 평가함. 제시외 물건등은 실제 소유관계의 확인이 불가능하여 채/소 윤수원의 지분비율에 의하여 평가되었으니, 실제 소유관계의 확인에 따라 가액이 추후 변동될 수 있는 점 참고하여 입찰바람.