유찰 4회 · 감정가 대비 41%
2025타경238 아파트형공장 (성수동)
서울특별시 성동구 성수동2가 289-18 서울숲코리아아이티센터 지1층비107호
감정가 3억 4,600만원
최저입찰가 1억 4,172만원
성수동 공장 경매 7건 (성수동공장경매·성수동 성수동2가·성수동1가·서울숲한라에코밸리·본동 공장·창고·산업시설 최저가 67%) | 제이옥션
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
7건
평균 최저가율
67%
최저 입찰가
1억 4,172만원
관할 법원 / 실시간 기준
관할지방법원 (2026-10-27)
📢 성수동 공장 경매 (성수동공장경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: (성수동2가·성수동1가·서울숲한라에코밸리·본동 일대) 공장·창고·산업시설 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 성수동 공장 경매, 성수동공장경매, 성수동 공장 경매, 성수동공장경매·성수동창고경매·산업단지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 산업집적법상 입주가능 업종코드(한국표준산업분류), 감정평가서 기계기구 목록 현존 여부, 수전용량(kW) 및 대형 추레라 진출입 여건 점검 필수.
• 지역 계층 및 주요 법정동: (성수동2가·성수동1가·서울숲한라에코밸리·본동 일대) 공장·창고·산업시설 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 성수동 공장 경매, 성수동공장경매, 성수동 공장 경매, 성수동공장경매·성수동창고경매·산업단지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 산업집적법상 입주가능 업종코드(한국표준산업분류), 감정평가서 기계기구 목록 현존 여부, 수전용량(kW) 및 대형 추레라 진출입 여건 점검 필수.
📊 성수동 공장 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억2건
3억 ~ 10억3건
10억 이상 대형2건
🏛️ 성수동 공장 경매 (성수동공장경매) 사건 목록 (7건)
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 64%
2024타경62117 지식산업센터 (성수동)
서울 성동구 성수동1가 13-214, 9층905호 (성수동1가,동진아이티타워)
감정가 5억 9,500만원
최저입찰가 3억 8,080만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025-238(2) 지식산업센터 (성수동)
서울특별시 성동구 성수동2가 289-18 서울숲코리아아이티센터 지1층비107호
감정가 3억 4,600만원
최저입찰가 3억 4,600만원
실거래·기일내역 (유찰 4회) · 최저가율 41%
2024-3040(3) 지식산업센터 (성수동)
서울 성동구 성수동2가 289-18, 1층112호 (성수동2가,서울숲코리아아이티센터)
감정가 4억 3,900만원
최저입찰가 1억 7,981만원
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 64%
2024-3040(1) 지식산업센터 (성수동)
서울 성동구 성수동2가 273-52, 9층906호 (성수동2가,더리브세종타워) 외 2필지
감정가 7억 2,900만원
최저입찰가 4억 6,656만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 80%
2024타경62520 지식산업센터 (성수동)
서울 성동구 성수동1가 656-1222, 4층404호 (성수동1가,서울숲한라에코밸리) 외 1필지
감정가 15억원
최저입찰가 12억원
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 64%
2024타경58651 지식산업센터 (성수동)
서울 성동구 성수동2가 284-62, 본동 9층906호 (성수동2가,하우스디세종타워) 외 1개호 외 1필지
감정가 24억 2,100만원
최저입찰가 15억 4,944만원
💡 성수동 공장 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 성수동 공장 경매(성수동공장경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
성수동 공장 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 공장·창고·산업시설 유형은 산업집적법상 입주가능 업종코드(한국표준산업분류), 감정평가서 기계기구 목록 현존 여부, 수전용량(kW) 및 대형 추레라 진출입 여건 점검 필수.
❓ (성수동2가·성수동1가·서울숲한라에코밸리·본동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
일대(성수동2가·성수동1가·서울숲한라에코밸리·본동) 공장·창고·산업시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 67% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 성수동 공장 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 관할지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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