유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경503146 전 (금산)
충청남도 금산군 군북면 상곡리 204-2
감정가 8,547만원
최저입찰가 2,052만원
금산 토지 경매 12건 (제원면·금산읍·군북면·상곡리 · 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 최저가 22% · 관할지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
12건
평균 최저가율
22%
최저 입찰가
10만원
관할 법원 / 실시간 기준
관할지방법원 (2026-11-14)
📢 금산 토지 경매 (금산토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 금산군 (제원면·금산읍·군북면·상곡리 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 12건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 금산 토지 경매, 금산토지경매, 금산군 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 금산군 (제원면·금산읍·군북면·상곡리 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 12건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 금산 토지 경매, 금산토지경매, 금산군 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 금산 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액10건
1억 ~ 3억2건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 금산 토지 경매 (금산토지경매) 사건 목록 (12건)
유찰 8회 · 감정가 대비 6%
2025타경503424 전 (금산)
충청남도 금산군 제원면 금성리 52-1
감정가 5,868만원
최저입찰가 338만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2024타경11528 전 (금산)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
감정가 12억 3,141만원
최저입찰가 2억 9,566만원
유찰 5회 · 감정가 대비 16%
2025타경3616 임야 (금산)
충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4
감정가 4,128만원
최저입찰가 663만원
유찰 7회 · 감정가 대비 7%
2025타경503154 전 (금산)
충청남도 금산군 금성면 상가리 406-15
감정가 9,653만원
최저입찰가 666만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경502032 답 (금산)
충청남도 금산군 남일면 신정리 624
감정가 2,219만원
최저입찰가 261만원
유찰 9회 · 감정가 대비 4%
2022타경7723 전 (금산)
충청남도 금산군 부리면 수통리 728-6
감정가 268만원
최저입찰가 10만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경504058 전 (금산)
충청남도 금산군 진산면 막현리 337-2
감정가 3,932만원
최저입찰가 660만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경504173 임야 (금산)
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 산1-3
감정가 2억 9,239만원
최저입찰가 4,914만원
유찰 7회 · 감정가 대비 8%
2025타경3549 임야 (금산)
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-7
감정가 8억 8,301만원
최저입찰가 7,272만원
유찰 2회 · 감정가 대비 47%
2026타경600042 전 (금산)
충청남도 금산군 금산읍 신대리 148-2
감정가 4억 4,731만원
최저입찰가 2억 1,038만원
💡 금산 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 금산 토지 경매(금산토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
금산군 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 금산군(제원면·금산읍·군북면·상곡리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
금산군 일대(제원면·금산읍·군북면·상곡리) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 22% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 금산 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 관할지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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