유찰 7회 · 감정가 대비 12%
2024타경39075 임야 (남해)
경상남도 남해군 창선면 서대리 산82
감정가 5억 3,535만원
최저입찰가 6,581만원
남해 토지 경매 63건 (창선면·이동면·설천면·중현리 · 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 최저가 18% · 관할지방법원)
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검색 모수 사건
63건
평균 최저가율
18%
최저 입찰가
26만원
관할 법원 / 실시간 기준
관할지방법원 (2026-11-14)
📢 남해 토지 경매 (남해토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 남해군 (창선면·이동면·설천면·중현리 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 63건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남해 토지 경매, 남해토지경매, 남해군 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 남해군 (창선면·이동면·설천면·중현리 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 63건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남해 토지 경매, 남해토지경매, 남해군 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 남해 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액61건
1억 ~ 3억2건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 남해 토지 경매 (남해토지경매) 사건 목록 (63건)
유찰 7회 · 감정가 대비 8%
2025타경687 대지 (남해)
경상남도 남해군 남면 상가리 370
감정가 1,127만원
최저입찰가 92만원
유찰 6회 · 감정가 대비 9%
2024타경37864 답 (남해)
경상남도 남해군 서면 중현리 271
감정가 5,345만원
최저입찰가 503만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경729 대지 (남해)
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-11
감정가 5,720만원
최저입찰가 673만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경31054 전 (남해)
경상남도 남해군 상주면 양아리 107
감정가 8,628만원
최저입찰가 1,015만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경825 전 (남해)
경상남도 남해군 설천면 금음리 603-2
감정가 1억 1,780만원
최저입찰가 1,980만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경864 잡종지 (남해)
경상남도 남해군 설천면 금음리 579-21
감정가 1억 1,808만원
최저입찰가 1,984만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경1016 답 (남해)
경상남도 남해군 창선면 당저리 220
감정가 3억 5,356만원
최저입찰가 5,942만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경31137 전 (남해)
경상남도 남해군 창선면 동대리 175-1
감정가 5억 5,720만원
최저입찰가 9,364만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경31493 답 (남해)
경상남도 남해군 설천면 진목리 1565
감정가 4,925만원
최저입찰가 827만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2026타경10035 답 (남해)
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1027
감정가 4,650만원
최저입찰가 1,116만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2026타경10084 답 (남해)
경상남도 남해군 이동면 신전리 1434
감정가 1억 32만원
최저입찰가 2,408만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경513 전 (남해)
경상남도 남해군 미조면 미조리 27-6
감정가 4,535만원
최저입찰가 533만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경30742 전 (남해)
경상남도 남해군 남면 죽전리 1471-1
감정가 8,782만원
최저입찰가 1,033만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경319 전 (남해)
경상남도 남해군 이동면 용소리 1281-32
감정가 2억 9,792만원
최저입찰가 5,007만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경1022 전 (남해)
경상남도 남해군 이동면 화계리 293-3
감정가 6,304만원
최저입찰가 1,513만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31379 답 (남해)
경상남도 남해군 서면 중현리 694
감정가 1억 582만원
최저입찰가 2,540만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31446 답 (남해)
경상남도 남해군 서면 서상리 1435-4
감정가 3,172만원
최저입찰가 761만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31494 전 (남해)
경상남도 남해군 이동면 초음리 1378-3
감정가 4,424만원
최저입찰가 1,062만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2025타경30654 전 (남해)
경상남도 남해군 창선면 광천리 794
감정가 1억 363만원
최저입찰가 3,554만원
유찰 2회 · 감정가 대비 42%
2025타경31500 대지 (남해)
경상남도 남해군 미조면 송정리 1276-1
감정가 1억 6,842만원
최저입찰가 7,137만원
유찰 13회 · 감정가 대비 2%
2023타경39481 전 (남해)
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1084
감정가 3,361만원
최저입찰가 83만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경728 임야 (남해)
경상남도 남해군 남면 당항리 산25
감정가 1억 8,644만원
최저입찰가 2,193만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경686 답 (남해)
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539
감정가 4,473만원
최저입찰가 751만원
💡 남해 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 남해 토지 경매(남해토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
남해군 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 남해군(창선면·이동면·설천면·중현리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
남해군 일대(창선면·이동면·설천면·중현리) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 18% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 남해 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 관할지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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