유찰 8회 · 감정가 대비 6%
2025타경561 임야 (사천)
경상남도 사천시 백천동 산68-13
감정가 1,504만원
최저입찰가 86만원
사천 토지 경매 39건 (사남면·서포면·곤명면·사천읍 · 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 최저가 22% · 관할지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
39건
평균 최저가율
22%
최저 입찰가
56만원
관할 법원 / 실시간 기준
관할지방법원 (2026-11-13)
📢 사천 토지 경매 (사천토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 사천시 (사남면·서포면·곤명면·사천읍 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 39건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 사천 토지 경매, 사천토지경매, 사천시 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 사천시 (사남면·서포면·곤명면·사천읍 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 39건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 사천 토지 경매, 사천토지경매, 사천시 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 사천 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액30건
1억 ~ 3억6건
3억 ~ 10억3건
10억 이상 대형0건
🏛️ 사천 토지 경매 (사천토지경매) 사건 목록 (39건)
유찰 7회 · 감정가 대비 8%
2024타경39679 답 (사천)
경상남도 사천시 사남면 화전리 48
감정가 682만원
최저입찰가 56만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경879 답 (사천)
경상남도 사천시 서포면 비토리 119-52
감정가 7억 5,675만원
최저입찰가 1억 2,718만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경983 답 (사천)
경상남도 사천시 봉남동 167
감정가 4억 5,900만원
최저입찰가 7,714만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31163 전 (사천)
경상남도 사천시 축동면 탑리 258-1
감정가 3억 2,485만원
최저입찰가 7,799만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2024타경40266 임야 (사천)
경상남도 사천시 송포동 산6-7
감정가 27억 8,693만원
최저입찰가 6억 6,914만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2025타경904 임야 (사천)
경상남도 사천시 송포동 산185-5
감정가 2억 7,404만원
최저입찰가 9,399만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경30734 답 (사천)
경상남도 사천시 곤양면 송전리 320-7
감정가 1,871만원
최저입찰가 220만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경552 임야 (사천)
경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산29-1
감정가 16억 7,736만원
최저입찰가 2억 8,191만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경31090 임야 (사천)
경상남도 사천시 사천읍 두량리 산32-7
감정가 1억 2,920만원
최저입찰가 2,171만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2024타경39839 임야 (사천)
경상남도 사천시 사천읍 장전리 산91
감정가 10억 9,739만원
최저입찰가 2억 6,348만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경951 답 (사천)
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-2
감정가 17억 2,422만원
최저입찰가 4억 1,398만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31296 답 (사천)
경상남도 사천시 사남면 화전리 538-2
감정가 6억 5,542만원
최저입찰가 1억 5,736만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31440 답 (사천)
경상남도 사천시 이홀동 441
감정가 2억 4,415만원
최저입찰가 5,862만원
유찰 2회 · 감정가 대비 49%
2023타경34103 대지 (사천)
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 316-2
감정가 1,722만원
최저입찰가 843만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경570 대지 (사천)
경상남도 사천시 마도동 89
감정가 1억 6,114만원
최저입찰가 3,869만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경30752 전 (사천)
경상남도 사천시 곤명면 본촌리 571
감정가 676만원
최저입찰가 162만원
유찰 9회 · 감정가 대비 6%
2025타경501 임야 (사천)
경상남도 사천시 실안동 산215
감정가 7억 5,829만원
최저입찰가 4,567만원
유찰 9회 · 감정가 대비 6%
2025타경30604 임야 (사천)
경상남도 사천시 실안동 산235
감정가 5,816만원
최저입찰가 350만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경30879 답 (사천)
경상남도 사천시 서포면 선전리 958-13
감정가 1,534만원
최저입찰가 258만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경833 전 (사천)
경상남도 사천시 실안동 401
감정가 5억 8,378만원
최저입찰가 9,811만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경882 답 (사천)
경상남도 사천시 곤명면 신흥리 553
감정가 4,460만원
최저입찰가 749만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31013 임야 (사천)
경상남도 사천시 사등동 258
감정가 3억 8,327만원
최저입찰가 9,202만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2025타경810 임야 (사천)
경상남도 사천시 서포면 외구리 산110
감정가 4억 3,145만원
최저입찰가 1억 4,798만원
💡 사천 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 사천 토지 경매(사천토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
사천시 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 사천시(사남면·서포면·곤명면·사천읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
사천시 일대(사남면·서포면·곤명면·사천읍) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 22% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 사천 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 관할지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 사천시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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