유찰 9회 · 감정가 대비 6%
2024타경6761 임야 (남해)
경상남도 남해군 미조면 송정리 산92-4
감정가 9,520만원
최저입찰가 573만원
남해 토지 경매 74건 (삼동면·미조면·송정리·선구리 · 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 최저가 21% · 관할지방법원)
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검색 모수 사건
74건
평균 최저가율
21%
최저 입찰가
26만원
관할 법원 / 실시간 기준
관할지방법원 (2026-10-29)
📢 남해 토지 경매 (남해토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 남해군 (삼동면·미조면·송정리·선구리 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 74건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남해 토지 경매, 남해토지경매, 남해군 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 남해군 (삼동면·미조면·송정리·선구리 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 74건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남해 토지 경매, 남해토지경매, 남해군 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 남해 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액69건
1억 ~ 3억5건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 남해 토지 경매 (남해토지경매) 사건 목록 (74건)
유찰 9회 · 감정가 대비 6%
2024타경5850 답 (남해)
경상남도 남해군 삼동면 지족리 619
감정가 4,154만원
최저입찰가 250만원
유찰 9회 · 감정가 대비 6%
2025타경30655 임야 (남해)
경상남도 남해군 서면 정포리 535-1
감정가 6,812만원
최저입찰가 410만원
유찰 7회 · 감정가 대비 12%
2024타경40358 임야 (남해)
경상남도 남해군 남면 선구리 산75
감정가 2억 7,705만원
최저입찰가 3,405만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2024타경37086 전 (남해)
경상남도 남해군 서면 작장리 604
감정가 4억 1,513만원
최저입찰가 4,884만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2024타경40235 전 (남해)
경상남도 남해군 상주면 양아리 614
감정가 2,098만원
최저입찰가 246만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경30136 임야 (남해)
경상남도 남해군 창선면 부윤리 산47-4
감정가 1억 6,096만원
최저입찰가 2,705만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2024타경4086 전 (남해)
경상남도 남해군 창선면 율도리 700-3
감정가 6,886만원
최저입찰가 1,157만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경30778 답 (남해)
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1043
감정가 3억 5,978만원
최저입찰가 6,046만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경30956 전 (남해)
경상남도 남해군 남면 홍현리 223-2
감정가 2,108만원
최저입찰가 354만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경31017 임야 (남해)
경상남도 남해군 남면 홍현리 산129
감정가 1억 5,738만원
최저입찰가 2,645만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31039 전 (남해)
경상남도 남해군 남면 죽전리 72-1
감정가 1억 3,754만원
최저입찰가 3,302만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31082 전 (남해)
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1453
감정가 3억 5,925만원
최저입찰가 8,625만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31178 임야 (남해)
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 산315-2
감정가 952만원
최저입찰가 228만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31193 답 (남해)
경상남도 남해군 창선면 진동리 323-3
감정가 2,076만원
최저입찰가 498만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경31204 임야 (남해)
경상남도 남해군 미조면 송정리 산132-1
감정가 4억 1,725만원
최저입찰가 1억 18만원
유찰 2회 · 감정가 대비 49%
2025타경700 임야 (남해)
경상남도 남해군 서면 정포리 산133-1
감정가 2억 9,073만원
최저입찰가 1억 4,245만원
유찰 1회 · 감정가 대비 70%
2025타경31051 임야 (남해)
경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-10
감정가 2,446만원
최저입찰가 1,712만원
유찰 16회 · 감정가 대비 4%
2024타경1575 전 (남해)
경상남도 남해군 남면 선구리 464-2
감정가 1억 9,361만원
최저입찰가 682만원
유찰 11회 · 감정가 대비 3%
2024타경4277 전 (남해)
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-14
감정가 1억 5,425만원
최저입찰가 455만원
유찰 9회 · 감정가 대비 6%
2024타경35523 전 (남해)
경상남도 남해군 남면 선구리 1339-37
감정가 4,702만원
최저입찰가 283만원
유찰 9회 · 감정가 대비 6%
2024타경39587 전 (남해)
경상남도 남해군 남면 임포리 1139
감정가 952만원
최저입찰가 57만원
유찰 8회 · 감정가 대비 9%
2025타경128 전 (남해)
경상남도 남해군 서면 노구리 917-2
감정가 4,636만원
최저입찰가 399만원
유찰 7회 · 감정가 대비 8%
2025타경30618 전 (남해)
경상남도 남해군 삼동면 동천리 1338
감정가 3,623만원
최저입찰가 298만원
💡 남해 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 남해 토지 경매(남해토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
남해군 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 남해군(삼동면·미조면·송정리·선구리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
남해군 일대(삼동면·미조면·송정리·선구리) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 21% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 남해 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 관할지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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