물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적6,904.00㎡(2,088.46평)
- 건물면적1,710.19㎡(517.33평)
- 배당요구종기2022.08.18
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2022타경31715 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 충주시 공장 경매 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 목행동 315-1 |
| 감정평가액 | 6,546,439,820원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 충주지원 |
2022타경31715 · 법원경매
2022타경31715 공장 법원경매
충청북도 충주시 목행동 315-1
매각관할법원 충주지원2026.08.31 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액6,546,439,820원
마지막 기일 가격 기록2,681,422,000원
감정가 대비41.0%
누적 저감59.0%
가격 차액3,865,017,820원
입찰보증금 기록268,142,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2022타경31715 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 충주시 목행동 315-1 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.31 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 5,586,788,130원 | 변경 | - | |
| 4차 | 5,586,788,130원 | 변경 | - | |
| 5차 | 6,546,439,820원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 5,237,152,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 4,189,722,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 3,351,778,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 2,681,422,000원 | 매각 | - | |
| 10차 | 2,681,422,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 6,546,439,820원
- 마지막 기일 가격 기록
- 2,681,422,000원
- 감정가 대비율
- 41.0%
- 누적 저감률
- 59.0%
- 가격 차액
- 3,865,017,820원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
충청북도 충주시 목행동 소재 "목행역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/철골조
참고사항 보기
[2025.12.01]유치권자 유OOO OOO 유치권 행사 사실확인서 제출[2023.04.27]유치권자 유OOO OOO 경매진행에 관한 의견서 제출[2023.04.27]유치권자 유OOO OOO 유치권신고서 제출일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-141호, 제2020-210호에 의한 기계기구 목록 매각 포함되며 가동 중단된 상태로 정상 작동 여부 불분명하니 확인 후 입찰요망. 유한회사 네오클 소유(청주지방법원 충주지원 2023가단24667 제3자이의)의 제시외 건물(2022.05.20.자 감정평가서상 ㅅ~ㅈ, 2025.10.22.자 재감정평가서상 평가제외된 제시외 건물) 제외한 나머지 제시외건물(2025.10.22.자 재감정평가서상 ㄱ~ㅅ)매각 포함. 개시결정 이후 2022.10.21.자로 매각대상 부동산 중 목록2 중 공장용지 410㎡가 충주시 목행동 315-3으로, 목록5 중 대 21㎡ 가 충주시 목행동 196-14로 각 분할됨(감정평가서 참조). 2023.4.27. 유한회사 네오클로부터 공사대금 741,600,000원에대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2025.10.20.에 소유자 성명 비공개 세람에너지서비스로부터 위 사건은 토지, 건물, 제시외건물, 기계기구에 관한 경매일 뿐 고형연 료제품 사용허가 등의 인허가권은 별개이며 승계되지 아니한다는 경매진행에 관한 의견서 제출됨. 제시목록 외 기계기구 설치되어 있으나 정확한 품목 및 사양 등을 확인할 수 없어 감정평가 제외함. 2025.12.01. 유한회사 네오클로부터 채무자 세람에너지서비스의 공장시설에 대하여 2021년경 환경설비(스크러버, 탱크, 배관 및부대시설) 공사 완료 후 약정한 공사대금 중 금 758,815,000원 미지급과 해당공사대금 채권에 대하여 서울회생법원 2024회확 10014…
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.07.14 근저당권
2020.07.14근저당권권리 순서 21,300,000,000원소멸기준
2020.12.01근저당권권리 순서 3650,000,000원소멸
2021.11.05가압류권리 순서 486,087,100원소멸
2022.01.14가압류권리 순서 5634,848,393원소멸
2022.02.04가압류권리 순서 6773,793,540원소멸
2022.04.21가압류권리 순서 718,111,149원소멸
나머지 등기 기록 5건 보기
2022.05.18임의경매권리 순서 8-소멸
2022.05.27근저당권권리 순서 92,600,000,000원소멸
2022.12.15압류권리 순서 10-소멸
2023.03.02압류권리 순서 11-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2022타경31715 자주 묻는 질문
- 2022타경31715의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2022타경31715의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 41.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 충주시 목행동 315-1 2022타경31715 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청북도 충주시 목행동 315-1 입지 및 가치 분석
충주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율56.9%
- 평균 낙찰가3억 1,482만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 41.0%이며 차액은 3,865,017,820원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.