물건 기본사항
- 물건종류다세대주택
- 토지면적18.58㎡(5.62평)
- 건물면적52.62㎡(15.92평)
- 배당요구종기2024.02.21
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경110942 |
|---|---|
| 물건종류 | 부산 해운대구 다세대주택 경매 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반여동 1613-14 |
| 감정평가액 | 67,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 부산동부지원 |
2023타경110942 · 법원경매
2023타경110942 다세대주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
부산광역시 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반여동 1613-14
기각관할법원 부산동부지원2026.06.22 기일
최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액67,000,000원
마지막 기일 가격 기록자료 없음
감정가 대비계산 제외
누적 저감계산 제외
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록115,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경110942 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 부산광역시 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반여동 1613-14 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.22 |
| 사건 상태 | 기각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 9차 | 9,835,000원 | 변경 | - | |
| 10차 | 9,835,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 6,885,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 4,820,000원 | 유찰 | - | |
| 13차 | 3,374,000원 | 유찰 | - | |
| 14차 | 2,362,000원 | 유찰 | - | |
| 15차 | 1,653,000원 | 결과 확인 필요 | - | |
| 16차 | 1,157,000원 | 기각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 67,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 자료 없음
- 감정가 대비율
- 계산 제외
- 누적 저감률
- 계산 제외
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
부산광역시 해운대구 반여동 소재"반여초등학교"남측 인근에 소재하는 공동주택 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/도시가스
참고사항 보기
본건 부동산이 위치한 부산 해운대구 반여동 1613-14, 1613-36 양 필지 상에 본건 201호가 속하는 4층 공동주택(4세대)과 이 봉학 소유의 4층 건물(주택, 6세대)이 각 존재하며, 통칭 '바깥쪽', '안쪽'으로 구분함. 본 사건 201호가 속하는 건물은 도로에서 부터 안쪽에 위치한 '안쪽' 건물임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.12.02 근저당권
2016.12.02근저당권권리 순서 219,500,000원소멸기준
2018.07.19근저당권권리 순서 315,000,000원소멸
2018.11.09근저당권권리 순서 413,000,000원소멸
2019.08.12가압류권리 순서 55,293,713원소멸
2020.02.10임차권설정권리 순서 652,000,000원소멸
2023.07.24압류권리 순서 7-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2023.12.11강제경매권리 순서 8-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
매수인에게 2016.08.01, 확정일자 2016.08.01.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 대항할
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2012.05.17
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 전입 2016.08.01 · 확정일자 2016.08.01 · 보증금 기록 52,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2023타경110942 자주 묻는 질문
- 2023타경110942의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
- 2023타경110942의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 계산 자료 부족입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
부산광역시 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반여동 1613-14 2023타경110942 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
부산광역시 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호 · 지번주소 입지 및 가치 분석
🏷️ 센텀2지구🏷️ 좌동학원가🏷️ 동해선센텀
산업·일자리센텀2지구 도시첨단산단 & 센텀시티 ICT·미디어 벨트: 센텀2지구 도심융합특구 ICT·로봇 첨단산단 조성과 센텀시티 미디어·게임 엔터테인먼트 클러스터가 맞물려 부산 청년 고용 창출 1위 거점으로 도약합니다.
학군·에듀해운대 신시가지 좌동 에듀벨트 & 양운·신도·부흥 명문학군: 좌동 신시가지 대형 학원가와 자율형 사립고 해운대고 등 부산 동부권 최고 학군 집적지로 1기 신도시 노후계획도시 재건축 선도 기대감이 높습니다.
교통·인프라동해선 센텀·벡스코역 & 사상-해운대 고속도로(대심도) 환승망: 동해선 광역전철과 부산 2호선 더블역세권, 부산 도심을 동서로 20분 만에 관통하는 사상-해운대 지하고속도로 추진으로 초광역 접근성을 확보합니다.
해운대구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 207건
- 평균 낙찰가율67.9%
- 평균 낙찰가4억 6,423만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
가격 계산에 필요한 감정평가액과 기일 가격이 충분하지 않습니다.