물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적6,108.00㎡(1,847.67평)
- 건물면적3,448.92㎡(1,043.30평)
- 배당요구종기2023.09.20
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경2747 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 안성시 공장 경매 |
| 소재지 | 경기도 안성시 원곡면 성은리 264 |
| 감정평가액 | 4,117,850,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 평택지원 |
2023타경2747 · 법원경매
2023타경2747 공장 법원경매
경기도 안성시 원곡면 성은리 264
매각관할법원 평택지원2026.06.08 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액4,117,850,000원
마지막 기일 가격 기록1,412,422,550원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액2,705,427,450원
입찰보증금 기록141,242,255원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경2747 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 평택지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 안성시 원곡면 성은리 264 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.08 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 52장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 3,732,548,940원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,612,784,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 2,612,784,250원 | 변경 | - | |
| 4차 | 4,117,850,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 2,882,495,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 2,017,746,500원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 1,412,422,550원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 4,117,850,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,412,422,550원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 2,705,427,450원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트조/평슬래브지붕/철골조
참고사항 보기
[2025.06.13]채권자 우OOOOOOO 매각기일연기신청 제출1. 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 다이스-1 외 31점(그 중에 소재불명 12점, 확인불가 1점, 철거보관 1점 은 2. 목록6 지목은 전이나 현황은 '도로'로 이용중이며, 지상에 이동가능한 제시외 구조물은 평가 및 매각에서 제외. 농지취득 자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3. 목록2 건물 비동의 등기사항전부증명서상 2층 면적은 167.40㎡, 집합건축물대장상 2층 면적은 251.42㎡로 상이하나, 이는 2 층 일부증축(2008.11.18.)으로 인한 차이로 보이고 일반건축물대장을 기준으로 감정평가함 4. 목록5 건물의 등기사항전부증명서상 1층 면적이 735.22㎡, 일반건축물대장상 1층 면적은 735.72㎡로 상이한바, 일반건축물 대장을 기준으로 감정평가함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.02.04 압류
2004.09.24소유권권리 순서 3-선행 기록
2021.05.31근저당권권리 순서 43,250,000,000원선행 기록
2022.10.13가압류권리 순서 52,728,227,851원선행 기록
2022.10.20보전처분권리 순서 6-선행 기록
2022.12.13압류권리 순서 7-선행 기록
2023.06.20가압류권리 순서 831,788,729원선행 기록
나머지 등기 기록 10건 보기
2023.06.21임의경매권리 순서 9-선행 기록
2023.06.27가압류권리 순서 101,143,063,726원선행 기록
2023.07.10가압류권리 순서 1121,884,785원선행 기록
2023.07.20가압류권리 순서 1217,632,504원선행 기록
2023.08.30가압류권리 순서 13144,243,138원선행 기록
2023.09.04가압류권리 순서 14252,601,756원선행 기록
2023.09.05가압류권리 순서 15410,416,180원선행 기록
2023.11.16압류권리 순서 16-선행 기록
2024.07.08가압류권리 순서 1730,900,980원선행 기록
2025.02.04압류권리 순서 2-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2021.11.12
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2015.04.28
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2022.09.21
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2022.09.22
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1,652.9평방미터 · 전입 2022.01.19 · 확정일자 2022.01.19 · 보증금 기록 100,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2023타경2747 자주 묻는 질문
- 2023타경2747의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2023타경2747의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 안성시 원곡면 성은리 264 2023타경2747 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2023-2747
경기 안성시 원곡면 성은리 264 외 2필지 공장
- 감정가41억 1785만원
- 최저매각가14억 1242만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원평택
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LOOOOOOOOO | - | 2015-04-28 | 2015만원 | - | 없음 |
| LOOOOOOOO | 없음 | 2021-11-12 | 2021만원 | - | 없음 |
| POOOOOOO | 없음 | 2022-09-21 | 2022만원 | - | 없음 |
| PIAOJINGSHU | 없음 | 2022-09-22 | 2022만원 | - | 없음 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 없음 | 2021-12-22 | 92233720368억 5477만원 | - | 없음 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 있음 | 2005-09-16 | 92233720368억 5477만원 | - | 없음 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 없음 | 2021-12-22 | 92233720368억 5477만원 | - | 없음 |
| 계 | - | 725000000억 450만원 | 450만원 | 없음 |
안성시 공장 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 4건
- 평균 낙찰가율63.5%
- 평균 낙찰가17억 9,886만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경기 안성시 같은 지역 진행 물건
- 경기 안성시 죽산면 장계리 204 외 26필지 전2026-10-22 · 159억 8666만원
- 경기 안성시 일죽면 화봉리 137 외 5필지 대지2026-10-22 · 4억 9116만원
- 경기 안성시 죽산면 용설리 314-18 외 1필지 하천2026-10-22 · 920만원
- 경기 안성시 보개면 적가리 20 외 6필지 전2026-10-22 · 33억 1526만원
- 경기 안성시 대덕면 내리 50-43 근린생활시설2026-10-22 · 17억 5235만원
- 경기 안성시 미양면 보체리 353-1 전2026-10-22 · 9234만원
- 경기 안성시 공도읍 승두3길 29-10, 2동 2층201호 ( 다세대(빌라)2026-10-27 · 6722만원
- 경기 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 11 아파트2026-10-27 · 2075만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 안성시 원곡면 성은리 264 입지 및 가치 분석
🏷️ 안성반도체소부장특화단지🏷️ 세종포천고속도로안성🏷️ 스타필드안성
산업·일자리동신 일반산업단지 반도체 소부장 특화단지 & 용인·평택 메가팹 배후지: 정부 지정 국가 반도체 소부장 특화단지(동신산단 48만 평)와 용인 남사·원삼 반도체 클러스터 최인접 배후도시로 대기업 협력사 입주가 쇄도합니다.
교통·인프라제2경부 세종포천고속도로 안성맞춤IC & 수도권내륙선 광역철도: 세종포천고속도로 개통으로 서울 구리 30분대, 세종 20분대 주파가 실현되며, 동탄-안성-청주공항 수도권내륙선 광역철도가 추진되는 사통팔달 중심지입니다.
상권·라이프스타필드 안성 초대형 쇼핑몰 & 고삼호수·금광호수 박두진 둘레길: 경기 남부 최대 스타필드 안성의 아쿠아필드·트레이더스와 물안개 출사 명소 고삼호수, 금광호수 박두진 문학길로 주말 쇼핑·힐링의 명소입니다.
안성시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 96건
- 평균 낙찰가율56.8%
- 평균 낙찰가3억 836만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 2,705,427,450원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.