물건 기본사항
- 물건종류토지
- 토지면적531.74㎡(160.85평)
- 배당요구종기2023.11.27
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경57971 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 증평군 토지 경매 |
| 소재지 | 충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1 |
| 감정평가액 | 25,399,290원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2023타경57971 · 법원경매
2023타경57971 토지 법원경매
충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1
매각관할법원 청주지방법원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액25,399,290원
마지막 기일 가격 기록2,283,000원
감정가 대비9.0%
누적 저감91.0%
가격 차액23,116,290원
입찰보증금 기록228,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경57971 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1 |
| 물건종류 | 토지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.21 |
공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 18장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 10,403,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 8,322,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 6,658,000원 | 매각 | - | |
| 8차 | 6,658,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 4,660,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 3,262,000원 | 매각 | - | |
| 11차 | 3,262,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 2,283,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 25,399,290원
- 마지막 기일 가격 기록
- 2,283,000원
- 감정가 대비율
- 9.0%
- 누적 저감률
- 91.0%
- 가격 차액
- 23,116,290원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
충청북도 증평군 도안면 노암리 소재 "노암마을회관" 남측 인근 및 북서측 인근에 산재하여 위치/농림지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능
참고사항 보기
일괄매각. 지분 매각임. 목록1 소유자 성명 비공개 제시외 건물 각 매각 제외. 목록2 지상 분묘 수기 소재, 분묘기지권 성립여지 불분명. 목록2,3,4,5,6,7,8 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.12.18 가압류
2018.12.18가압류권리 순서 1618,597,928원소멸기준
2022.09.01가압류권리 순서 1717,344,875원소멸
2023.08.28강제경매권리 순서 18-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
확인 필요소유권권리 순서 2-소멸
확인 필요소유권권리 순서 3-소멸
나머지 등기 기록 12건 보기
확인 필요소유권권리 순서 4-소멸
확인 필요소유권권리 순서 5-소멸
확인 필요소유권권리 순서 6-소멸
확인 필요소유권권리 순서 7-소멸
확인 필요소유권권리 순서 8-소멸
확인 필요소유권권리 순서 9-소멸
확인 필요소유권권리 순서 10-소멸
확인 필요소유권권리 순서 11-소멸
확인 필요소유권권리 순서 12-소멸
확인 필요소유권권리 순서 13-소멸
확인 필요소유권권리 순서 14-소멸
확인 필요소유권권리 순서 15-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경57971 자주 묻는 질문
- 2023타경57971의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2023타경57971의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 9.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2023타경57971 토지는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 도안초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2023타경57971 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 1개, 반경 1km 안에 1개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2023타경57971의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2023. 11. 27.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2023타경57971의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2018.12.11. 가압류입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교도안초등학교 (도안초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체1개
- 반경 1km 사업체1개
- 주요 업종소매 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 12. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2023. 11. 27. |
| 말소기준권리 | 2018.12.11. 가압류 |
| 법정지상권 성립 여부 | 목록 1 지상 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1 2023타경57971 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2023-57971
충북 증평군 도안면 노암리 530-1 전
- 감정가2539만원
- 최저매각가228만원 (9%)
- 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
- 관할법원청주지방법원
물건 사진
기일내역
청주지방법원 2023-57971 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 10차회 | 2026/02/25 | 326만원 | 매각 |
| 11차회 | 2026/04/01 | 326만원 | 유찰 |
| 12차회 | 2026/05/06 | 228만원 | 매각 |
| 1차회 | 2024/06/26 | 2539만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2024/07/31 | 2031만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2024/09/04 | 1625만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2024/10/16 | 1300만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2024/11/20 | 1040만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2024/12/18 | 832만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2025/01/22 | 665만원 | 매각 |
| 8차회 | 2025/12/10 | 665만원 | 유찰 |
| 9차회 | 2026/01/14 | 466만원 | 유찰 |
증평군 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율29.7%
- 평균 낙찰가1억 231만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 증평군 도안면 노암리 530-1
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충북 증평군 같은 지역 진행 물건
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- 충북 증평군 증평읍 초중리 12-1 단독주택2026-10-21 · 1억 4964만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 증평에듀팜벨포레🏷️ 괴산산막이옛길🏷️ 만천하스카이워크
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증평군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 25건
- 평균 낙찰가율47.1%
- 평균 낙찰가1억 5,272만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 9.0%이며 차액은 23,116,290원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.