2024타경103 답 법원경매

일괄매각. 목록 1.~14. 토지는 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(14-1~14-2) 및 제시외 물건 (14-3) 매각 제외. 목록 14. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임(제시외 물건 14-3은 토지의 사용 수익에 영향이 미미하다고 판단하여 제시외 물건으로 인한 토지가격은 감정평가에 반영하지 아니함). 목록 6~9, 14. 토지는 종 래 건축허가를 득하여 상당부분 토목공사가 진행된 잡종지 상태임을 감안하여 감정평가 하였음. 농지취득자격 및 건축허가와 관련해서는 관련기관에 문의할 것(별첨 2024.2.1.자 창녕군 계성면의 사실조회회신서 참조). 목록 15,16 토지는 공부상 지목 ‘구 거’이나 목록 15. 토지는 현황 ‘잡종지’상태, 목록 16. 토지는 현황 일부 ‘잡종지’상태 및 ‘자연림’으로 이용 중임. 목록 1~5, 12, 13. 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 ‘도로’로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하고, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 주 도로와 접함. 목록 6~10, 14~16 토지는 목록 1~5, 12, 13. 진입도로를 통해 내부 소폭의 진입로 소재함. 목록 11.은 맹지임.