물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적토지 175.96평 (581.7㎡)
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경108539 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 과천시 임야 경매 |
| 소재지 | 경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권 |
| 감정평가액 | 199,523,100원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 수원지방법원 |
2024타경108539 · 법원경매
2024타경108539 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 수원지방법원 안양지원2026.08.11 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액199,523,100원
최근 유찰 기일 가격81,724,000원
감정가 대비41.0%
누적 저감59.0%
가격 차액117,799,100원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경108539 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 담당계 | 안양4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.11 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 199,523,100원
- 최근 유찰 기일 가격
- 81,724,000원
- 감정가 대비율
- 41.0%
- 누적 저감률
- 59.0%
- 가격 차액
- 117,799,100원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경108539 자주 묻는 질문
- 2024타경108539의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2024타경108539의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 41.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 배정 초등학교하남초등학교 (151m)
- 관할 중학구사하중학교
- 관할 중학구대동중학교
- 관할 중학구장평중학교
- 관할 중학구동주여자중학교
- 관할 중학구다송중학교
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권 2024타경108539 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 입지 및 가치 분석
🏷️ 연신내역GTX-A🏷️ 수색DMC역세권🏷️ 은평한옥마을
교통·인프라연신내역 GTX-A 광역급행 개통 & 불광역 3·6호선 환승: GTX-A 개통으로 삼성역·강남 10분대 진입 시대를 연 연신내역과 불광역 더블역세권으로 서울 서북권 광역교통의 판도가 완전히 바뀌었습니다.
산업·일자리수색·DMC역세권 복합개발 & 서울혁신파크 60층 복합타운: 롯데몰 상암DMC 복합개발과 수색역세권 복합단지, 불광동 옛 서울혁신파크 부지에 들어서는 60층 규모 융복합 랜드마크로 대형 일자리가 확충됩니다.
상권·라이프은평한옥마을 & 북한산 사계절 힐링 숲세권: 북한산 웅장한 암벽 파노라마를 품은 은평한옥마을 카페거리와 진관사 템플스테이, 불광천 수변산책로로 도심 속 여유로운 라이프스타일을 누립니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 41.0%이며 차액은 117,799,100원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.