물건 기본사항
- 물건종류오피스텔
- 토지면적225.57㎡(68.23평)
- 건물면적810.23㎡(245.09평)
- 배당요구종기2025.03.14
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경109969 |
|---|---|
| 물건종류 | 안양 동안구 오피스텔 경매 |
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 2층201호 · 지번주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 |
| 감정평가액 | 2,410,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 안양지원 |
2024타경109969 · 법원경매
2024타경109969 오피스텔 법원경매
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 2층201호 · 지번주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5
변경관할법원 안양지원2026.04.21 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,410,000,000원
변경 전 가격 기록789,709,000원
감정가 대비32.8%
누적 저감67.2%
가격 차액1,620,291,000원
입찰보증금 기록78,970,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경109969 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 안양지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 2층201호 · 지번주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.21 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 32장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,410,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,928,000,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 1,928,000,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,542,400,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 1,233,920,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 987,136,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 789,709,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,410,000,000원
- 변경 전 가격 기록
- 789,709,000원
- 감정가 대비율
- 32.8%
- 누적 저감률
- 67.2%
- 가격 차액
- 1,620,291,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조
참고사항 보기
1.본건 공용포함 2층 전체이며 현황 대부분 원룸형 구분건물(오피스텔 유사) 형태로 29개호로 이용중임 2.본건은 집합건축물대장상의 용도가 근린생할시설(의원) 이나 원룸형 오피스텔 29개호로 이용중이므로 위반건축물로 등재되 어 있음. 3.공부상용도는 근린생활시설(의원)이나 현황은 원룸형 구분건물 29개호임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2015.04.06 근저당권
2015.04.06근저당권권리 순서 2796,800,000원소멸기준
2019.05.02소유권권리 순서 1-소멸
2024.04.24임차권설정권리 순서 350,000,000원소멸
2024.06.03임차권설정권리 순서 440,000,000원소멸
2024.06.27임차권설정권리 순서 570,000,000원소멸
2024.07.29임차권설정권리 순서 670,000,000원소멸
나머지 등기 기록 9건 보기
2024.07.31임차권설정권리 순서 770,000,000원소멸
2024.07.31임차권설정권리 순서 870,000,000원소멸
2024.08.29임차권설정권리 순서 970,000,000원소멸
2024.11.20임차권설정권리 순서 1060,000,000원소멸
2024.12.18임차권설정권리 순서 1160,000,000원소멸
2024.12.30강제경매권리 순서 12-소멸
2025.01.23임차권설정권리 순서 1340,000,000원소멸
2025.03.07임차권설정권리 순서 1430,000,000원소멸
2025.03.21임차권설정권리 순서 1550,000,000원소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 219호 · 전입 2021.01.26 · 확정일자 2022.07.22 · 보증금 기록 45,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 201호 · 전입 2021.09.16 · 확정일자 2021.09.16 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 214호 · 전입 2020.03.30 · 확정일자 2020.03.30 · 보증금 기록 30,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 227호 · 전입 2021.11.30 · 확정일자 2021.11.05 · 보증금 기록 60,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 222호 · 전입 2021.02.22 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 217호 · 전입 2021.08.11 · 확정일자 2021.08.11 · 보증금 기록 45,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 229호 · 전입 2017.09.18 · 확정일자 2017.09.18 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 228호20㎡ · 전입 2021.10.22 · 확정일자 2021.10.22 · 보증금 기록 65,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 216호 · 전입 2023.07.26 · 확정일자 2023.07.26 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 215호 · 전입 2020.07.02 · 확정일자 2020.07.02 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 207호 · 전입 2024.12.19 · 확정일자 2022.04.07 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 208호 · 전입 2024.04.16 · 확정일자 2024.04.16 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
전입 2021.11.25
임차·점유 조사 기록
용도·점유 213호 · 전입 2023.10.23 · 확정일자 2023.09.25 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 213호 · 전입 2022.02.28 · 확정일자 2022.02.04 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 202호 · 전입 2022.11.24 · 확정일자 2022.11.24 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 209호 · 전입 2019.08.05 · 확정일자 2021.01.28 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 210호 · 전입 2022.05.03 · 확정일자 2022.05.03 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 206호 · 전입 2023.03.07 · 확정일자 2022.04.18 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 221호 · 전입 2020.03.16 · 확정일자 2020.03.16 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 214호 · 전입 2019.09.30 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 224호 · 보증금 기록 10,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 205호 · 전입 2017.07.12 · 확정일자 2017.07.12 · 보증금 기록 60,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 220호 · 전입 2020.04.27 · 확정일자 2021.01.29 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 226호 · 전입 2022.10.27 · 확정일자 2022.10.27 · 보증금 기록 65,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 213호 · 전입 2023.02.24 · 확정일자 2023.02.24 · 보증금 기록 30,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 225호 · 전입 2022.08.17 · 확정일자 2022.08.17 · 보증금 기록 10,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 218호 · 전입 2021.05.06 · 확정일자 2025.02.05 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 211호 · 전입 2023.04.10 · 확정일자 2023.04.10 · 보증금 기록 40,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경109969 자주 묻는 질문
- 2024타경109969의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경109969의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 32.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 2층201호 · 지번주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 2024타경109969 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 2층201호 · 지번주소: 경기도 입지 및 가치 분석
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학군·에듀평촌 범계·귀인동 학원가 & 1기 신도시 재건축 선도지구: 서울 대치동, 목동과 함께 수도권 3대 학원가로 꼽히는 평촌 학원가와 귀인중·백영고 명문 학군, 1기 신도시 재건축 선도지구 지정으로 자산가치가 급상승 중입니다.
교통·인프라인덕원역 쿼드러플 환승 (4호선·GTX-C·월판선·인동선): 4호선에 GTX-C, 월곶판교선, 인덕원동탄선 4개 노선이 결합하는 인덕원 쿼드러플 역세권으로 수도권 남부 최고의 교통 결절점으로 도약합니다.
산업·일자리평촌 스마트스퀘어 첨단산단 & 박달 스마트밸리 복합개발: 대한전선 등 대기업과 우량 IT 기업이 입주한 평촌 스마트스퀘어와 100만 평 규모 박달스마트밸리 4차 산업 융복합 단지 조성으로 미래 성장동력을 확보했습니다.
안양시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 126건
- 평균 낙찰가율70.5%
- 평균 낙찰가2억 8,783만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 32.8%이며 차액은 1,620,291,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.