물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적7,903.00㎡(2,390.66평)
- 건물면적1,797.81㎡(543.84평)
- 배당요구종기2024.08.26
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경11349 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 창녕군 공장 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 대합면 모전리 686 |
| 감정평가액 | 2,600,589,280원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 밀양지원 |
2024타경11349 · 법원경매
2024타경11349 공장 법원경매
경상남도 창녕군 대합면 모전리 686
매각관할법원 밀양지원2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,600,589,280원
마지막 기일 가격 기록892,002,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액1,708,587,280원
입찰보증금 기록89,200,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경11349 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창녕군 대합면 모전리 686 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.21 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 26장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,600,589,280원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,820,412,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,274,288,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 892,002,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,600,589,280원
- 마지막 기일 가격 기록
- 892,002,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 1,708,587,280원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/차량출입 가능/판넬지붕/슬래브지붕/철골조
참고사항 보기
일괄매각. 제시외 건물(1-1, 2-1~2-5) 매각 포함. 기계기구목록 A-1~A-3, A-8(수배전설비 1식 외 3식)은 소재불명으로 인하여 감정평가 제외(감정평가서 참조). 기계기구목록 A-4~A-7, A-9~B-1(PE Extruder Line 1식 외 6식) 매각 포함(감정평가서 참 조). 다량의 폐기물이 소재함(감정평가서 참조).
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2012.08.17 근저당권
2012.08.17근저당권권리 순서 22,000,000,000원소멸기준
2014.03.26근저당권권리 순서 3500,000,000원소멸
2015.12.18소유권권리 순서 1-소멸
2016.09.22근저당권권리 순서 4340,000,000원소멸
2022.12.29근저당권권리 순서 550,000,000원소멸
2023.07.27근저당권권리 순서 6154,000,000원소멸
나머지 등기 기록 7건 보기
2024.01.22가압류권리 순서 7315,680,001원소멸
2024.01.31가압류권리 순서 8950,000,000원소멸
2024.03.07가압류권리 순서 957,008,391원소멸
2024.03.15가압류권리 순서 10297,866,681원소멸
2024.05.21가압류권리 순서 119,690,285원소멸
2024.05.24임의경매권리 순서 12-소멸
2024.06.03압류권리 순서 13-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.02.01
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경11349 자주 묻는 질문
- 2024타경11349의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경11349의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창녕군 대합면 모전리 686 2024타경11349 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-11349
경남 창녕군 대합면 모전리 686 공장
- 감정가26억 58만원
- 최저매각가8억 9200만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-11349 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/01/12 | 26억 58만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/02/23 | 18억 2041만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/03/23 | 12억 7428만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/04/27 | 8억 9200만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 2024.02.01 | - | - | 없음 |
창녕군 공장 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 5건
- 평균 낙찰가율41.8%
- 평균 낙찰가21억 3,762만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 창녕군 같은 지역 진행 물건
- 경남 창녕군 성산면 연당리 1410-3 답2026-10-22 · 1억 727만원
- 경남 창녕군 남지읍 성사리 558 외 2필지 공장2026-10-22 · 15억 4549만원
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- 경남 창녕군 성산면 대산리 372 답2026-10-22 · 1억 2135만원
- 경남 창녕군 대합면 등지리 617-1 외 5필지 임야2026-10-22 · 4억 1700만원
- 경남 창녕군 남지읍 성사리 864 전2026-10-22 · 1602만원
- 경남 창녕군 성산면 대산리 555 답2026-10-22 · 6376만원
- 경남 창녕군 성산면 대산리 575 답2026-10-22 · 935만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 창녕군 대합면 모전리 686 입지 및 가치 분석
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 1,708,587,280원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.