물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적10,046.00㎡(3,038.92평)
- 건물면적1,366.84㎡(413.47평)
- 배당요구종기2025.01.03
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경11868 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 의성군 공장 경매 |
| 소재지 | 경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3 |
| 감정평가액 | 1,532,299,990원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2024타경11868 · 법원경매
2024타경11868 공장 법원경매
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3
매각관할법원 대구지방법원 의성지원2026.08.19 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,532,299,990원
마지막 기일 가격 기록525,579,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액1,006,720,990원
입찰보증금 기록52,557,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경11868 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 대구지방법원 의성지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.19 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 29장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,532,299,990원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,072,610,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 750,827,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 525,579,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 750,827,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 525,579,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,532,299,990원
- 마지막 기일 가격 기록
- 525,579,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 1,006,720,990원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/간선도로/판넬지붕
참고사항 보기
일괄매각. 목록 1 제시외 건물 매각 포함.목록1 일부 법면 감안 평가.기계기구목록 매각 포함(현재 가동중단이나 정상가동 가 정 평가 및 중복등재기구기계 다수 존재 및 기호 25번 기계기구 소재불명으로 평가 제외).감정서 기재 2-가,2-나,3 건물 내부 에 의뢰목록외 기계기구 다수 소재(소유자불명)하나 매각에서는 제외.감정서 상 실존 기계기구 목록 및 현황에 관하여 반드시 확인 요.목록 4 지상소재 자연생 수목 매각 포함 및 현황 맹지
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.01.11 근저당권
2018.10.19소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.01.11근저당권권리 순서 2780,000,000원소멸기준
2019.02.15근저당권권리 순서 3120,000,000원소멸
2019.03.06근저당권권리 순서 4250,000,000원소멸
2019.04.12근저당권권리 순서 596,000,000원소멸
2019.06.17근저당권권리 순서 6192,000,000원소멸
나머지 등기 기록 6건 보기
2022.11.02가압류권리 순서 7104,930,000원소멸
2022.11.23가압류권리 순서 813,748,925원소멸
2024.10.24강제경매권리 순서 9-소멸
2024.11.21임의경매권리 순서 10-소멸
2025.10.29압류권리 순서 11-소멸
2026.03.24임의경매권리 순서 12-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2022.05.12
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경11868 자주 묻는 질문
- 2024타경11868의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경11868의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경11868 공장는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 의성남부초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경11868 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 7개, 반경 1km 안에 7개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 과학·기술 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교의성남부초등학교 (의성초점곡초의성남부초춘산초공동통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체7개
- 반경 1km 사업체7개
- 주요 업종소매 5 · 과학·기술 2
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3 2024타경11868 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-11868
경남 창녕군 성산면 정녕리 900-14 외 12필지 동물및식물관련시설
- 감정가26억 8313만원
- 최저매각가9억 2031만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원밀양
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | - | 1996-02-27 | 1996만원 | - | 없음 |
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 20건
- 평균 낙찰가율37.7%
- 평균 낙찰가3억 3,015만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 창녕군 같은 지역 진행 물건
- 경남 창녕군 영산면 구계리 977 토지 183.01 평 (60 land2026-10-22 · 309만원
- 경남 창녕군 남지읍 남지리 817-1 동아더프라임 104동 1 building2026-10-22 · 1억 6800만원
- 경남 창녕군 도천면 덕곡리 680-4 1동호 외 2개 목록 건 building2026-10-22 · 1억 3236만원
- 경남 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층 40 building2026-10-22 · 4970만원
- 경남 창녕군 장마면 산지리 698-1 토지 299.78 평 ( land2026-10-22 · 391만원
- 경남 창녕군 계성면 광계리 494-3 토지 169.4 평 (5 land2026-10-22 · 595만원
- 경남 창녕군 창녕읍 여초리 281-9 외 5개 목록 건물 15 building2026-10-22 · 3억 7516만원
- 경남 창녕군 남지읍 남지리 706-3 토지 417.75 평 ( land2026-10-22 · 4억 4573만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3 입지 및 가치 분석
🏷️ 울진원자력수소국가산단🏷️ 의성신공항항공물류단지🏷️ 문경새재맨발황톳길
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상권·라이프문경새재 도립공원 맨발 황톳길 & 중부내륙철도 KTX 문경역 개통: 한국인이 꼭 가봐야 할 관광지 1위 문경새재 흙길 트레킹과 판교-충주-문경을 잇는 KTX 문경역 개통으로 수도권 1시간 생활권이 완성됩니다.
의성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율40.5%
- 평균 낙찰가1억 2,599만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 1,006,720,990원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.