물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적2,242.00㎡(678.21평)
- 건물면적1,212.80㎡(366.87평)
- 배당요구종기2025.03.13
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경119707 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 양산시 공장 경매 |
| 소재지 | 경상남도 양산시 하북면 백록리 847-2 |
| 감정평가액 | 2,562,702,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 울산지방법원 |
2024타경119707 · 법원경매
2024타경119707 공장 법원경매
경상남도 양산시 하북면 백록리 847-2
매각관할법원 울산지방법원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,562,702,000원
마지막 기일 가격 기록1,255,724,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액1,306,978,000원
입찰보증금 기록125,572,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경119707 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 양산시 하북면 백록리 847-2 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,562,702,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,793,891,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,255,724,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 1,255,724,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 1,255,724,000원 | 매각 | - | |
| 6차 | 1,255,724,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,562,702,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,255,724,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 1,306,978,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/스라브지붕
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 각 포함. 단, 기계기구목록 중 소재불명인 1 내지 3.은 이 사건 매각에서 제외함. 2. 이 사건 매각에 포함되는 기계기구의 정상 작동여부는 응찰시 별도 확인 요함. 3. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2015.03.25 근저당권
2015.03.25근저당권등기사항요약 · 권리 순서 22,244,000,000원소멸기준
2021.01.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2024.12.10임의경매등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경119707 자주 묻는 질문
- 2024타경119707의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경119707의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 양산시 하북면 백록리 847-2 2024타경119707 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-119707
경남 양산시 하북면 백록리 847-2 공장
- 감정가25억 6270만원
- 최저매각가12억 5572만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-119707 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/07/10 | 25억 6270만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/08/14 | 17억 9389만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/09/11 | 12억 5572만원 | 변경 |
| 4차회 | 2025/11/27 | 12억 5572만원 | 변경 |
| 5차회 | 2026/02/24 | 12억 5572만원 | 매각 |
| 6차회 | 2026/05/06 | 12억 5572만원 | 매각 |
양산시 공장 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 6건
- 평균 낙찰가율62.7%
- 평균 낙찰가27억 2,933만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 양산시 같은 지역 진행 물건
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 양산시 하북면 백록리 847-2 입지 및 가치 분석
🏷️ 물금신도시에듀타운🏷️ KTX물금역정차🏷️ 양산통도사세계유산
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양산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 199건
- 평균 낙찰가율55.2%
- 평균 낙찰가3억 2,250만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 1,306,978,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.