물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적712.00㎡(215.38평)
- 건물면적294.25㎡(89.01평)
- 배당요구종기2024.07.02
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1886 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 김해시 공장 경매 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 879 |
| 감정평가액 | 660,946,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경1886 · 법원경매
2024타경1886 공장 법원경매
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 879
매각관할법원 확인 필요2026.04.30 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액660,946,000원
마지막 기일 가격 기록296,102,000원
감정가 대비44.8%
누적 저감55.2%
가격 차액364,844,000원
입찰보증금 기록29,610,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1886 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 879 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.30 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 2장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 660,946,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 528,756,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 423,004,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 338,403,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 338,403,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 296,102,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 660,946,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 296,102,000원
- 감정가 대비율
- 44.8%
- 누적 저감률
- 55.2%
- 가격 차액
- 364,844,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역
참고사항 보기
[2025.11.14]승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 1. 매각에 포함 기계기구 목록 1.의 작동여부 등은 미상이므로 확인 요함 기계기구 목록 2.는 현재 소재불명임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.03.25 근저당권
2021.03.25소유권권리 순서 1-소멸
2021.03.25근저당권권리 순서 2456,000,000원소멸기준
2021.10.06근저당권권리 순서 360,000,000원소멸
2022.03.17근저당권권리 순서 4204,000,000원소멸
2023.10.30근저당권권리 순서 5100,000,000원소멸
2023.11.20근저당권권리 순서 6100,000,000원소멸
나머지 등기 기록 5건 보기
2024.01.08가압류권리 순서 740,600,000원소멸
2024.01.22가압류권리 순서 816,361,114원소멸
2024.03.28임의경매권리 순서 9-소멸
2024.04.17압류권리 순서 10-소멸
2024.05.22압류권리 순서 11-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1886 자주 묻는 질문
- 2024타경1886의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경1886의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 44.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 879 2024타경1886 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-1886
충남 논산시 은진면 시묘리 326-2 임야
- 감정가15억 204만원
- 최저매각가3억 5963만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-1886 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/03/30 | 14억 9785만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/04/27 | 10억 4850만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/06/08 | 7억 3395만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/07/13 | 5억 1376만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/08/24 | 3억 5963만원 | 변경 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기호 6.북서측일부토지 | 해당없음 | - | - | 없음 |
| 오OO | 기호25.북측2계단토지 | 해당없음 | - | - | 없음 |
논산시 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율41.3%
- 평균 낙찰가1억 1,781만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충남 논산시 은진면 시묘리 326-2
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충남 논산시 같은 지역 진행 물건
- 충남 논산시 강경읍 염천리 47 외 1필지 대지2026-10-22 · 2억 9165만원
- 충남 논산시 은진면 용산리 163-6 외 5필지 전2026-10-22 · 5억 3660만원
- 충남 논산시 연무읍 마전리 290 외 3필지 공장2026-10-22 · 11억 4471만원
- 충남 논산시 연무읍 양지리 194-10 주1동 외 5필지 공장2026-10-22 · 14억 389만원
- 충남 논산시 벌곡면 신양리 109 공장2026-10-22 · 3억 2371만원
- 충남 논산시 연산면 천호리 334-4 답2026-10-22 · 3201만원
- 충남 논산시 성동면 원북리 532-35 외 2필지 답2026-10-22 · 2억 1659만원
- 충남 논산시 채운면 삼거리 892-2 답2026-10-22 · 9481만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 879 입지 및 가치 분석
🏷️ 율하2지구에듀타운🏷️ 주촌선천지구아파트🏷️ 부전마산장유역
학군·에듀율하2지구 명품 신도시 에듀타운 & 장유 관동동 학원가: 김해 최고의 신도시 율하2지구 브랜드 아파트 숲과 김해외고 명문 학군, 율하천 카페거리가 결합되어 3040 고소득 학부모가 가장 선호합니다.
산업·일자리주촌 선천지구 & 김해 골든루트일반산단 의생명·의료기기 강소연구특구: 국내 유일 의생명·의료기기 강소연구개발특구와 주촌 선천지구 1만 세대 도시개발, 코스트코 김해점 입점으로 주거·산업이 급성장합니다.
교통·인프라부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음: 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.
김해시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 391건
- 평균 낙찰가율50.5%
- 평균 낙찰가6억 5,509만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 44.8%이며 차액은 364,844,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.