물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적5,949.50㎡(1,799.72평)
- 건물면적3,806.60㎡(1,151.50평)
- 배당요구종기2024.10.24
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경21569 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 논산시 공장 경매 |
| 소재지 | 충청남도 논산시 성동면 원남리 1211-6 |
| 감정평가액 | 5,671,359,800원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 논산지원 |
2024타경21569 · 법원경매
2024타경21569 공장 법원경매
충청남도 논산시 성동면 원남리 1211-6
기각관할법원 논산지원2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액5,671,359,800원
마지막 기일 가격 기록953,237,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액4,718,122,800원
입찰보증금 기록95,323,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경21569 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 논산지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 논산시 성동면 원남리 1211-6 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 기각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.21 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 65장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 5,671,359,800원 | 변경 | - | |
| 2차 | 5,671,665,800원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 3,970,166,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 2,779,116,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 1,945,381,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,361,767,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 953,237,000원 | 기각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 5,671,359,800원
- 마지막 기일 가격 기록
- 953,237,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 4,718,122,800원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/일반공업지역/판넬지붕
참고사항 보기
[2025.04.11]유치권자 유OOO OOO 유치권신고 제출[2025.05.08]유치권자 주OOO OOOOO 유치권보정서(경정결정문추가제출) 제출[2025.04.11]유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고 제출1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 중 ㄷ ㄹ 창고 매각 제외. 법정지상권 성립 여부 불명, 나머지 제시외 건물, 관정 매각 포함. 목록1 토지 최저 매각가격은 타인소유 건물로 제한받는 가격임. 3. 제시외 기계기구 중 b c 매각 제외, a 매각 포함. 일부 기계기구는 타인 소유의 창고에 소재함. 4. 주식회사 트루내츄럴로부터 공사대금채권 559,000,000원 및 지연 이자를 위하여 본건 건물 일부에 관하여 유치권이 존재한 다는 논산지원 2024가합10563 확정판결 제출됨, 유한회사 씨앤씨로부터 공사대금채권 1,508,686,000원 및 지연 이자를 위하여 본건 건물 일부에 관하여 유치권이 존재한다는 논산지원 2024가합10570 확정판결 제출됨.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.04.29 근저당권
2020.04.29소유권권리 순서 1-소멸
2020.04.29근저당권권리 순서 22,160,000,000원소멸기준
2020.10.08근저당권권리 순서 3960,000,000원소멸
2020.11.25근저당권권리 순서 41,008,000,000원소멸
2021.05.25근저당권권리 순서 52,544,000,000원소멸
2024.04.09근저당권권리 순서 6720,000,000원소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2024.06.04임의경매권리 순서 7-소멸
2024.08.12압류권리 순서 8-소멸
2024.10.02압류권리 순서 9-소멸
2025.01.03가압류권리 순서 109,401,300원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 지붕옥상 · 전입 2024.01.03 · 배당요구 2024.10.23 · 보증금 기록 35,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 공장내 2층 · 전입 2024.01.03
임차·점유 조사 기록
용도·점유 지붕옥상 · 전입 2024.01.03 · 배당요구 2024.10.23 · 보증금 기록 42,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 지붕옥상 · 전입 2024.01.03 · 배당요구 2024.10.23 · 보증금 기록 35,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 지붕옥상 · 전입 2024.01.03 · 배당요구 2024.10.23 · 보증금 기록 39,900,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 지붕옥상 · 전입 2024.01.03 · 배당요구 2024.10.23 · 보증금 기록 35,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경21569 자주 묻는 질문
- 2024타경21569의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
- 2024타경21569의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 논산시 성동면 원남리 1211-6 2024타경21569 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-21569
충남 논산시 성동면 원남리 1211-6 공장
- 감정가56억 7135만원
- 최저매각가9억 5323만원 (17%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-21569 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/08/18 | 56억 7135만원 | 변경 |
| 2차회 | 2025/10/27 | 56억 7166만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/12/01 | 39억 7016만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/01/05 | 27억 7911만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/02/09 | 19억 4538만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/03/16 | 13억 6176만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2026/04/20 | 9억 5323만원 | 기각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 지붕옥상 | 2024.01.03. | 3500만원 | - | 없음 |
| 박OO | 공장내 2층 | 2024.01.03 | - | - | 없음 |
| 변OO | 지붕옥상 | 2024.01.03. | 4200만원 | - | 없음 |
| 우OO | 지붕옥상 | 2024.01.03. | 3500만원 | - | 없음 |
| 전OO | 지붕옥상 | 2024.01.03. | 3990만원 | - | 없음 |
| 한OO | 지붕옥상 | 2024.01.03. | 3500만원 | - | 없음 |
논산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 91건
- 평균 낙찰가율51.3%
- 평균 낙찰가3억 905만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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- 충남 논산시 벌곡면 신양리 109 공장2026-10-22 · 3억 2371만원
- 충남 논산시 연산면 천호리 334-4 답2026-10-22 · 3201만원
- 충남 논산시 성동면 원북리 532-35 외 2필지 답2026-10-22 · 2억 1659만원
- 충남 논산시 채운면 삼거리 892-2 답2026-10-22 · 9481만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청남도 논산시 성동면 원남리 1211-6 입지 및 가치 분석
논산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 91건
- 평균 낙찰가율51.3%
- 평균 낙찰가3억 905만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 4,718,122,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.