물건 기본사항
- 물건종류주유소
- 토지면적2,472.00㎡(747.78평)
- 건물면적847.14㎡(256.26평)
- 배당요구종기2024.10.28
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2162 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 함안군 주유소 경매 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 |
| 감정평가액 | 597,246,060원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2024타경2162 · 법원경매
2024타경2162 주유소 법원경매
경상남도 함안군 군북면 덕대리 909
취하관할법원 창원지방법원 마산지원2026.10.01 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액597,246,060원
마지막 기일 가격 기록70,265,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액526,981,060원
입찰보증금 기록20,485,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2162 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 창원지방법원 마산지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 |
| 물건종류 | 주유소 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.01 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 32장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 597,246,060원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 418,072,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 292,650,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 204,855,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 143,399,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 100,379,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 70,265,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 597,246,060원
- 마지막 기일 가격 기록
- 70,265,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 526,981,060원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역/자연녹지지역/판넬지붕/철근콘크리트조/철골조
참고사항 보기
-일괄매각. -공장저당법 제7조 목록 제30호 기계·기구(주유기 외 8점) 매각 포함(상세 내역 감정평가서 참조). 단, 같은 법 목록 제10호 기 계·기구는 모두 소재불명이라는 감정인의 사실조회회신 제출되어 평가 및 매각 제외함.-제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㅋ) 매각 포함. 감정평가서에 의하면, 제시외 건물 중 일부(감정평가서상 기호 ㄴ, ㄷ, ㄹ) 는 타지상에 소재하는 것으로 사료됨. 제시외 건물 캐노피(감정평가서상 기호 ㅁ)는 일반건축물대장등본상 등재되어 있으며, 이에 의거 평가하였음. -제시외 컨테이너박스 및 간이사무실(감정평가서상 사진 참조, 평가 제외)은 매각 제외함. -목록1.3.6. 현황 일단의 주유소로 이용 중이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. -목록2. 판매시설(토종청계, 주유소 사무실)로 이용 중임. -목록4. 창고용 부지로 이용 중임. -목록5. 창고, 관리사(관리상태 불량)로 이용 중임. -목록1.3.4.6. 일부 접도구역에 속하는바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2003.10.02 근저당권
1994.05.20소유권권리 순서 1-선행 기록
2003.10.02근저당권권리 순서 250,000,000원소멸기준
2005.01.29근저당권권리 순서 3308,000,000원소멸
2012.06.19근저당권권리 순서 456,000,000원소멸
2024.05.10가압류권리 순서 557,530,000원소멸
2024.06.04가압류권리 순서 623,778,713원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.06.19가압류권리 순서 712,293,529원소멸
2024.07.26임의경매권리 순서 8-소멸
2024.08.16가압류권리 순서 95,576,160원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 제시건물(나)전부 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상(별지점유관계조사서 본건2의기타란 참조) · 전입 1984.09.24
임차·점유 조사 기록
용도·점유 (가)내 좌측점포부분 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2162 자주 묻는 질문
- 2024타경2162의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경2162의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경2162 주유소는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 월촌초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경2162 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 2개, 반경 1km 안에 3개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 수리·개인 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
세움터 건축물대장 표제부
건축물대장 현황
- 건물명소담헌
- 주용도단독주택
- 사용승인일2018-03-06
- 승강기승용 0대
- 연면적226.74㎡
국토교통부 건축행정시스템(세움터) 표제부 연동 공공데이터입니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)7,607,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산797,213,600원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교월촌초등학교 (군북초월촌초공동통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체2개
- 반경 1km 사업체3개
- 주요 업종소매 2 · 수리·개인 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 2024타경2162 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 입지 및 가치 분석
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.
함안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 205건
- 평균 낙찰가율36.1%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 526,981,060원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.