물건 기본사항
- 물건종류근린시설
- 토지면적4,712.00㎡(1,425.38평)
- 건물면적1,002.38㎡(303.22평)
- 배당요구종기2025.04.01
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경22520 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 청양군 근린시설 경매 |
| 소재지 | 충청남도 청양군 정산면 역촌리 581-2 |
| 감정평가액 | 2,526,050,900원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대전지방법원 |
2024타경22520 · 법원경매
2024타경22520 근린시설 법원경매
충청남도 청양군 정산면 역촌리 581-2
매각관할법원 대전지방법원 공주지원2026.07.07 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,526,050,900원
마지막 기일 가격 기록606,504,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액1,919,546,900원
입찰보증금 기록60,650,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경22520 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대전지방법원 공주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 청양군 정산면 역촌리 581-2 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.07 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,526,050,900원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,768,235,630원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,237,764,941원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 866,435,459원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 606,504,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,526,050,900원
- 마지막 기일 가격 기록
- 606,504,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 1,919,546,900원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.09.07 근저당권
2020.09.01소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.09.01소유권권리 순서 2-선행 기록
2022.09.07근저당권권리 순서 31,740,000,000원소멸기준
2023.03.31근저당권권리 순서 4848,650,000원소멸
2024.10.17가압류권리 순서 5397,429,889원소멸
2025.01.06임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2025.02.12압류권리 순서 7-소멸
2025.02.20가압류권리 순서 817,871,009원소멸
2025.07.09압류권리 순서 9-소멸
2025.11.24압류권리 순서 10-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
세부 날짜와 금액 확인 필요
2025.3.31.부터2027.11.30.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2022.10.19
2022.09.20 ~2024.09.30
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건전부 · 전입 2024.12.10
2024.08.01~현재
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경22520 자주 묻는 질문
- 2024타경22520의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경22520의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경22520 근린시설는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 정산초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교정산초등학교 (정산초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 청양군 정산면 역촌리 581-2 2024타경22520 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 청양군 정산면 역촌리 581-2 입지 및 가치 분석
🏷️ 안면도꽃지해수욕장🏷️ 금산인삼약초시장🏷️ 부여백제문화단지
상권·라이프태안 안면도 꽃지해수욕장 붉은낙조 & 만리포 서핑 해수욕장: 서해안 3대 낙조 꽃지해변 할미할아비바위와 서핑 성지 만리포니아(만리포), 세계적 밀러 천리포수목원이 포진한 힐링 해안국립공원입니다.
산업·일자리금산 인삼약초시장 전국 1등 유통 & 한국타이어 금산공장: 전국 고려인삼 유통량의 70%가 거래되는 금산 인삼약초시장과 글로벌 1위급 단일 타이어 공장 한국타이어 금산공장이 상주합니다.
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청양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 15건
- 평균 낙찰가율53.3%
- 평균 낙찰가2억 4,721만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 1,919,546,900원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.