물건 기본사항
- 물건종류상가
- 토지면적660.00㎡(199.65평)
- 건물면적163.60㎡(49.49평)
- 배당요구종기2024.08.06
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2680 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 여주시 상가 경매 |
| 소재지 | 경기도 여주시 강천면 간매리 496-2 |
| 감정평가액 | 312,201,800원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 여주지원 |
2024타경2680 · 법원경매
2024타경2680 상가 법원경매
경기도 여주시 강천면 간매리 496-2
변경관할법원 여주지원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액312,201,800원
변경 전 가격 기록312,201,800원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록31,220,180원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2680 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 여주시 강천면 간매리 496-2 |
| 물건종류 | 상가 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 상가입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 312,201,800원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 312,201,800원
- 변경 전 가격 기록
- 312,201,800원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역
참고사항 보기
-일괄매각. -최저매각가격은 지상 소재 바닥 콘크리트, 잔디 및 수목을 포함한 가격임. -건물주위의 테라스는 건물에 포함된 가격임. -목록 2. 건물은 증축·용도변경에 따른 건축물대장 변동사항과 일치 되게 건물표시등기가 경료되었으며, 근린생활시설로 이용중임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.01.25 근저당권
2017.01.25소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2017.01.25근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2140,000,000원소멸기준
2018.11.29근저당권등기사항요약 · 권리 순서 380,000,000원소멸
2020.04.01압류등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
2021.10.26근저당권등기사항요약 · 권리 순서 545,000,000원소멸
2021.12.24근저당권등기사항요약 · 권리 순서 650,000,000원소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2022.03.22압류등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
2022.07.14근저당권등기사항요약 · 권리 순서 8150,000,000원소멸
2024.05.02임의경매등기사항요약 · 권리 순서 9-소멸
2025.04.04압류등기사항요약 · 권리 순서 10-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2019.08.07
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2680 자주 묻는 질문
- 2024타경2680의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경2680의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 상가입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 여주시 강천면 간매리 496-2 2024타경2680 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 여주시 강천면 간매리 496-2 입지 및 가치 분석
🏷️ 여주프리미엄아울렛🏷️ 경강선여주역🏷️ 그리너지이차전지
상권·라이프신세계 여주프리미엄아울렛 국내 1호 & 남한강 금은모래 캠핑 라이프: 연간 800만 명이 찾는 국내 1호 명품 신세계 여주프리미엄아울렛과 천년고찰 신륵사, 남한강 금은모래 유원지 캠핑으로 주말 쇼핑·휴양의 메카입니다.
교통·인프라경강선 여주역 복합개발 & 수서광주여주원주 KTX 동서철도: 판교 직결 경강선 여주역세권 미니신도시 개발과 여주-원주 복선전철(수서-강릉 KTX 직결) 착공으로 강남 수서 30분대 시대를 눈앞에 두고 있습니다.
산업·일자리K-배터리 그리너지 2차전지 산단 & 남여주물류단지 유통허브: 차세대 LTO 이차전지 혁신기업 그리너지 생산공장과 SK하이닉스 용인 메가팹 상생 반도체 산업단지 지정으로 첨단 제조 기지로 발돋움합니다.
여주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 56건
- 평균 낙찰가율46.3%
- 평균 낙찰가1억 8,618만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.