표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

2024타경2901의 배당요구종기는 언제인가요?

매각물건명세서 기재 기준 2024. 10. 15.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.

2024타경2901의 말소기준권리는 무엇인가요?

매각물건명세서 기재 기준 2014. 1. 10. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2024타경2901
물건종류	충남 태안군 임야 경매
소재지	충청남도 태안군 소원면 파도리 543-609
감정평가액	744,965,000원
최저매각가격	-
담당법원	서산지원

2024타경2901 · 법원경매

2024타경2901 임야 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

충청남도 태안군 소원면 파도리 543-609

매각관할법원 서산지원2026.05.26 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액744,965,000원

마지막 기일 가격 기록178,866,000원

감정가 대비24.0%

누적 저감76.0%

가격 차액566,099,000원

입찰보증금 기록17,886,600원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2024타경2901
물건번호	1
관할법원	서산지원
담당계	경매6계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	충청남도 태안군 소원면 파도리 543-609
물건종류	임야
최근 확인 기일	2026.05.26
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

27장

충청남도 태안군 소원면 파도리 543-609 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 27장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 566,099,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 566,099,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2014.01.10 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 5건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2026.01.06	1차	744,965,000원	유찰	-
2026.02.10	2차	521,476,000원	유찰	-
2026.03.17	3차	365,033,000원	유찰	-
2026.04.21	4차	255,523,000원	유찰	-
2026.05.26	5차	178,866,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 744,965,000원
마지막 기일 가격 기록: 178,866,000원
감정가 대비율: 24.0%
누적 저감률: 76.0%
가격 차액: 566,099,000원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류임야
토지면적7,246.00㎡(2,191.92평)
배당요구종기2024.10.15

점유·현황 확인

실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/보전관리지역/보전산지/시내버스정류장

참고사항 보기

- 일괄매각. - 목록(5)~(8) 지목은 "임야"이나, 현황 전부 및 일부를 도로로 이용중임.

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2014.01.10 근저당권

2014.01.10소유권권리 순서 1-소멸

2014.01.10근저당권권리 순서 2288,000,000원소멸기준

2014.01.10지상권권리 순서 3-소멸

2021.12.31가압류권리 순서 4492,500,000원소멸

2023.05.02압류권리 순서 5-소멸

2024.07.11강제경매권리 순서 6-소멸

나머지 등기 기록 1건 보기

2025.03.31임의경매권리 순서 7-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2024타경2901 자주 묻는 질문

2024타경2901의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2024타경2901의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
2024타경2901의 배당요구종기는 언제인가요?: 매각물건명세서 기재 기준 2024. 10. 15.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
2024타경2901의 말소기준권리는 무엇인가요?: 매각물건명세서 기재 기준 2014. 1. 10. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.

법원 제출 서류 확인값

매각물건명세서·현황조사서 확인값

확인 항목 4건

매각물건명세서 작성일	2026. 4. 28.
배당요구종기	2024. 10. 15.
말소기준권리	2014. 1. 10. 근저당권
현황조사 일시	2024년07월24일16시30분

법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.

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