물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적399.00㎡(120.70평)
- 배당요구종기2024.09.30
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경35622 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 사천시 대지 경매 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1 |
| 감정평가액 | 661,542,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 진주지원 |
2024타경35622 · 법원경매
2024타경35622 대지 법원경매
경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1
취하관할법원 진주지원2026.06.08 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액661,542,000원
마지막 기일 가격 기록165,968,000원
감정가 대비25.1%
누적 저감74.9%
가격 차액495,574,000원
입찰보증금 기록16,596,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경35622 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.08 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 504,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 403,200,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 661,542,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 529,234,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 423,387,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 338,710,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 237,097,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 165,968,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 661,542,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 165,968,000원
- 감정가 대비율
- 25.1%
- 누적 저감률
- 74.9%
- 가격 차액
- 495,574,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.05.07 근저당권
2021.05.07소유권권리 순서 1-소멸
2021.05.07소유권권리 순서 2-소멸
2021.05.07근저당권권리 순서 3564,000,000원소멸기준
2021.05.07지상권권리 순서 4-소멸
2023.08.31가압류권리 순서 548,392,827원소멸
2023.09.07가압류권리 순서 665,682,288원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.01.04근저당권권리 순서 747,000,000원소멸
2024.07.11임의경매권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경35622 자주 묻는 질문
- 2024타경35622의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경35622의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 25.1%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1 2024타경35622 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-35622
경남 사천시 사남면 월성리 394-1 토지 120.7 평 (399m²) 법정지상 land
- 감정가6억 6154만원
- 최저매각가1억 6596만원 (25%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원진주2계
사천시 land 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 16건
- 평균 낙찰가율26.1%
- 평균 낙찰가4,522만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 사천시 같은 지역 진행 물건
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 2층201호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 9300만원
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 2층202호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 7300만원
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 2층203호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 9400만원
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 2층204호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 9400만원
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 2층206호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 9300만원
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 3층301호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 9300만원
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 3층303호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 9400만원
- 경남 사천시 사천읍 선인리 174-2, 3층304호 (해비취2 다세대주택2026-10-22 · 9400만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1 입지 및 가치 분석
사천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 144건
- 평균 낙찰가율40.5%
- 평균 낙찰가2억 3,081만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 25.1%이며 차액은 495,574,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.