물건 기본사항
- 물건종류주유소
- 토지면적2,636.00㎡(797.39평)
- 건물면적476.65㎡(144.19평)
- 배당요구종기2025.02.10
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경406159 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 원주시 주유소 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 |
| 감정평가액 | 2,416,274,510원 |
| 최저매각가격 | 828,782,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 원주지원 |
2024타경406159 · 법원경매
2024타경406159 주유소 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371
매각관할법원 원주지원2026.07.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,416,274,510원
마지막 기일 가격 기록828,782,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액1,587,492,510원
입찰보증금 기록118,397,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경406159 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 원주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 |
| 물건종류 | 주유소 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 53장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,416,274,510원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,691,392,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,183,974,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 828,782,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,416,274,510원
- 마지막 기일 가격 기록
- 828,782,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 1,587,492,510원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장/제반차량 출입/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/스라브지붕/철골조
참고사항 보기
- 일괄매각. 제시외 건물 및 공장저당 기계기구 포함 - 기계기구 중 제시외 1-8, 1-9의 각 주유기는 근저당권자 지에스칼텍스(주)의 소유이므로 매각에서 제외함(2024.12.09.자 지에 스칼텍스 제출 보정서에 의함) - 기계기구 중 제시외 1-1, 1-2(각 주유기), 4-42(자동세척기), 4-46(세차기), 4-47, 4-48, 4-49, 4-50(각 가스충전시설)은 소재 불명임 - 목록1,4,5에 소재하는 이동가능한 컨테이너, 이동식 사무실, 요소수충전기는 매각에서 제외함 - 목록8 2동 피아이티층 조적조 탱크저장실 39.84㎡ 및 1층 조적조 기계실 39.84㎡는 각 소재불명임 - 목록8 3동 1층 철골조 케노피는 공부상 면적과 현황 실측면적이 상이하므로 입찰시 확인요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2004.09.23 근저당권
2004.09.23근저당권권리 순서 2300,000,000원소멸기준
2004.09.23지상권권리 순서 3-소멸
2006.02.14소유권권리 순서 1-소멸
2024.08.27근저당권권리 순서 41,200,000,000원소멸
2024.11.08임의경매권리 순서 5-소멸
2024.11.26압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2025.09.11압류권리 순서 7-소멸
2026.01.16압류권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.11.04
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경406159 자주 묻는 질문
- 2024타경406159의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경406159의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경406159 주유소는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 반계초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경406159의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 2. 10.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교반계초등학교 (반계초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2025. 11. 14. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 2. 10. |
| 현황조사 일시 | 2024년12월03일 |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 2024타경406159 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 입지 및 가치 분석
🏷️ 원주혁신도시🏷️ 원주기업도시🏷️ 여주원주복선전철
산업·일자리원주 혁신도시 13개 공공기관(국민건강보험공단·심평원) & 부론국가산단: 건보공단·심평원 등 임직원 6천여 명이 상주하는 공공의료 행정중심 혁신도시와 반도체 메가클러스터 부론국가산단이 성장을 이끕니다.
산업·일자리원주 기업도시 첨단의료기기 테크노밸리 & 디지털 헬스케어: 1만 2천 세대 자족형 복합 원주기업도시와 국내 1위 첨단의료기기 클러스터가 구축되어 젊은 고소득 기술인력이 대거 정착하고 있습니다.
교통·인프라여주-원주 복선전철 착공 & KTX 원주역·만종역 판교 40분대: 수서-광주선과 연결되는 여주-원주 복선전철 준공 시 강남 수서 및 판교까지 40분대 직통 연결되어 사실상 수도권 전철화가 완성됩니다.
원주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 206건
- 평균 낙찰가율41.4%
- 평균 낙찰가5억 2,728만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 1,587,492,510원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.