물건 기본사항
- 물건종류다가구주택
- 토지면적473.93㎡(143.36평)
- 건물면적698.15㎡(211.19평)
- 배당요구종기2024.10.14
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경47150 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 평택시 다가구주택 경매 |
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16 |
| 감정평가액 | 1,719,842,290원 |
| 최저매각가격 | 842,723,000원51% 할인 |
| 담당법원 | 평택지원 |
2024타경47150 · 법원경매
2024타경47150 다가구주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16
매각관할법원 평택지원2026.06.09 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,719,842,290원
마지막 기일 가격 기록842,723,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액877,119,290원
입찰보증금 기록84,272,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경47150 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 평택지원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.09 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 27장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,719,842,290원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,203,890,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 1,203,890,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 842,723,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,719,842,290원
- 마지막 기일 가격 기록
- 842,723,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 877,119,290원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/차량출입 가능/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/방4/방5/방6
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가격이 포함된 가격임. 2. 목록3은 지분매각. 현황 도로임. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조) 3. 제시외 건물은 발코니확장, 옥상에 소재한 다락으로 파악되나 상세 현황은 확인 요함. 4. 제시외 건물로 인하여 목록2 건물의 실제 면적이 공부상의 면적과 상이하며, 제시외 건물의 설치(증축)와 관련한 적법성 여 부는 확인이 불가함. 5. 목록2 건물은 현황 평택시 고덕면 궁리 80-16번지 1필지에 소재하나, 등기사항전부증명서 상 평택시 고덕면 궁리 80-16, 80-28, 80-31번지 3필지에 소재하는 것으로 등재되어 있음. 6. 전세권자 겸 임차인 성명 비공개 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. 7. 임차인 성명 비공개 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 07. 01. 임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.10.10 근저당권
2019.10.10소유권권리 순서 1-소멸
2019.10.10근저당권권리 순서 2780,000,000원소멸기준
2020.03.13소유권이전담보가등기권리 순서 3-소멸
2022.05.30전세권권리 순서 460,000,000원소멸
2022.12.14전세권권리 순서 580,000,000원소멸
2024.06.11강제경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.07.01임차권설정권리 순서 790,000,000원소멸
2024.11.22임의경매권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 B동402호 · 전입 2020.04.20
임차·점유 조사 기록
용도·점유 B동303호 · 배당요구 2024.10.14 · 보증금 기록 60,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 C동302호 · 전입 2024.05.03
임차·점유 조사 기록
용도·점유 301호 · 전입 2023.08.21 · 보증금 기록 60,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 B동401호 · 전입 2020.09.02 · 확정일자 2020.09.02 · 보증금 기록 95,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 B동302호 · 전입 2022.06.02 · 확정일자 2022.06.09 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 B동204호 · 전입 2024.04.01
임차·점유 조사 기록
용도·점유 B동205호일부2층반1칸 · 전입 2022.12.21 · 확정일자 2024.09.12 · 보증금 기록 80,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경47150 자주 묻는 질문
- 2024타경47150의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경47150의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16 2024타경47150 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16 입지 및 가치 분석
🏷️ 삼성전자평택캠퍼스🏷️ 평택지제역GTX🏷️ 고덕국제학교
산업·일자리고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티: 세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다.
교통·인프라평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통: SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다.
학군·에듀고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가: 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.
평택시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 624건
- 평균 낙찰가율49.7%
- 평균 낙찰가4억 3,846만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 877,119,290원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.