물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적5,907.00㎡(1,786.87평)
- 건물면적1,018.51㎡(308.10평)
- 배당요구종기2025.01.17
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경4911 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 고성군 공장 경매 |
| 소재지 | 경상남도 고성군 마암면 삼락리 136-1 |
| 감정평가액 | 1,644,440,600원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 통영지원 |
2024타경4911 · 법원경매
2024타경4911 공장 법원경매
경상남도 고성군 마암면 삼락리 136-1
매각관할법원 통영지원2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,644,440,600원
마지막 기일 가격 기록805,776,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액838,664,600원
입찰보증금 기록80,577,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경4911 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 담당계 | 경매8계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 고성군 마암면 삼락리 136-1 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,644,440,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,151,108,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 805,776,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,644,440,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 805,776,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 838,664,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량 접근이 가능/판넬지붕/방2/화장실2
참고사항 보기
-일괄매각. -목록[1,2]는 2필지 1단의 토지로서 용도상 불가분의 관계로 일단지로 평가하였으며 목록[3]은 목록[2](삼락리 136번지)가 아닌 목록[1](삼락리 136-1번지)의 지상에 소재함. -목록[5] 지상에 플라스틱 재생용기 소재함. -대상물건의 기계기구 기호1 중 [기호 1.7, 9, 11] 소재불명으로 평가 및 매각제외. -대상물건의 기계기구 기호1은 [기호 3, 6]과 동일기계로 확인됨. -대상물건의 기계기구 기호2는 [기호 4, 5, 7]과 동일 기계로 확인됨.(제작일자가 2016.08. 및 2016.09.30.로 다르게 기재되어 있으나 동일기계로 확인되며, 현재 기계기구 명판이 소재 불명상태인 바, 재작년월일에 대하여 확인을 요함.) -제시외 기계기구 수변전설비 1식 및 크레인(Over Head Crane) 2식[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.12.20 근저당권
2016.06.02소유권권리 순서 1-선행 기록
2017.12.20근저당권권리 순서 2576,000,000원소멸기준
2017.12.20근저당권권리 순서 3396,000,000원소멸
2018.04.03근저당권권리 순서 4502,800,000원소멸
2023.06.05근저당권권리 순서 5250,000,000원소멸
2024.08.07가압류권리 순서 6329,300,000원소멸
나머지 등기 기록 12건 보기
2024.08.26가압류권리 순서 7749,025,000원소멸
2024.08.26가압류권리 순서 8111,323,292원소멸
2024.08.27가압류권리 순서 927,830,823원소멸
2024.08.29가압류권리 순서 10947,157,440원소멸
2024.08.30가압류권리 순서 11116,691,511원소멸
2024.09.04압류권리 순서 12-소멸
2024.09.30가압류권리 순서 13828,099,852원소멸
2024.10.22가압류권리 순서 1410,155,833원소멸
2024.11.06임의경매권리 순서 15-소멸
2024.11.11가압류권리 순서 1652,800,000원소멸
2024.11.25가압류권리 순서 17177,765,137원소멸
2025.01.31압류권리 순서 18-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경4911 자주 묻는 질문
- 2024타경4911의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경4911의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 고성군 마암면 삼락리 136-1 2024타경4911 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-4911
경남 고성군 마암면 삼락리 136-1 공장
- 감정가16억 4444만원
- 최저매각가8억 577만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-4911 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/01/26 | 16억 4444만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/03/23 | 11억 5110만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/04/27 | 8억 577만원 | 매각 |
고성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 79건
- 평균 낙찰가율40.7%
- 평균 낙찰가2억 4,527만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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경상남도 고성군 마암면 삼락리 136-1 입지 및 가치 분석
고성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 79건
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- 평균 낙찰가2억 4,527만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 838,664,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.