표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 22.9%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2024타경50278
물건종류	전남 구례군 숙박시설 경매
소재지	전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2
감정평가액	2,247,672,280원
최저매각가격	-
담당법원	순천지원

2024타경50278 · 법원경매

2024타경50278 숙박시설 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2

매각관할법원 순천지원2026.06.08 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액2,247,672,280원

마지막 기일 가격 기록515,562,000원

감정가 대비22.9%

누적 저감77.1%

가격 차액1,732,110,280원

입찰보증금 기록51,556,200원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2024타경50278
물건번호	1
관할법원	순천지원
담당계	경매7계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2
물건종류	숙박시설
최근 확인 기일	2026.06.08
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 숙박시설입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

48장

전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 48장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 22.9%이며 차액은 1,732,110,280원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 22.9%이며 차액은 1,732,110,280원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2019.03.21 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 7건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2025.09.08	1차	2,247,672,280원	유찰	-
2025.10.27	2차	1,573,371,000원	유찰	-
2025.12.08	3차	1,258,697,000원	유찰	-
2026.01.26	4차	1,006,958,000원	유찰	-
2026.03.16	5차	805,566,000원	유찰	-
2026.04.27	6차	644,453,000원	유찰	-
2026.06.08	7차	515,562,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 2,247,672,280원
마지막 기일 가격 기록: 515,562,000원
감정가 대비율: 22.9%
누적 저감률: 77.1%
가격 차액: 1,732,110,280원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류숙박시설
토지면적1,617.40㎡(489.26평)
건물면적2,670.08㎡(807.70평)
배당요구종기2024.04.12

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근이 가능/슬래브지붕

참고사항 보기

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 구조물 포함 2. 지상에 소재한 정원석, 수목 포함 3. 목록 3. 대지는 본건 건물 주차장으로 사용중이므로 일괄하여 매각

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2019.03.21 근저당권

2019.03.21근저당권권리 순서 31,200,000,000원소멸기준

2021.01.04압류권리 순서 4-소멸

2021.08.06소유권권리 순서 2-소멸

2022.02.08근저당권권리 순서 5350,000,000원소멸

2022.02.08근저당권권리 순서 6250,000,000원소멸

2022.07.12압류권리 순서 7-소멸

나머지 등기 기록 4건 보기

2022.07.25근저당권권리 순서 8250,000,000원소멸

2023.06.02가처분권리 순서 9-소멸

2024.01.12임의경매권리 순서 10-소멸

확인 필요권리 유형 확인 필요권리 순서 1-소멸

매각조건 기록

해당사항없음

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 1층 중일부(125.6204㎡) · 전입 2018.05.21 · 확정일자 2020.08.12 · 보증금 기록 20,000,000원

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2024타경50278 자주 묻는 질문

2024타경50278의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2024타경50278의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 숙박시설입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 22.9%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.