물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적3,289.00㎡(994.92평)
- 건물면적1,451.96㎡(439.22평)
- 배당요구종기2025.06.17
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경52534 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 안성시 공장 경매 |
| 소재지 | 경기도 안성시 보개면 기좌리 13-1 |
| 감정평가액 | 1,434,604,240원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 평택지원 |
2024타경52534 · 법원경매
2024타경52534 공장 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 안성시 보개면 기좌리 13-1
변경관할법원 평택지원2026.08.24 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,434,604,240원
변경 전 가격 기록492,069,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액942,535,240원
입찰보증금 기록70,295,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경52534 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 평택지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 안성시 보개면 기좌리 13-1 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.24 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 73장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 3,335,854,240원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,335,098,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 1,434,604,240원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,004,223,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 702,956,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 492,069,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,434,604,240원
- 변경 전 가격 기록
- 492,069,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 942,535,240원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능/노선버스정류장/판넬지붕/개별난방/철골조
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2.의 부속건물(정자)는 공부상 '판넬지붕 및 폴리카보네이트지붕'이나 현황 '아스팔트슁글지붕'임 3. 목록1 지상 건물(목록2. 내지 목록6.)들의 도로명 주소는 '보개삼원로 474-59'로 조회 됨
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.07.04 근저당권
2012.04.02소유권권리 순서 1-선행 기록
2016.07.04근저당권권리 순서 21,220,000,000원소멸기준
2017.04.28가압류권리 순서 323,382,800원소멸
2018.05.14가압류권리 순서 410,068,831원소멸
2018.08.13압류권리 순서 5-소멸
2019.11.04압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2022.02.17소유권이전담보가등기권리 순서 7-소멸
2022.05.13압류권리 순서 8-소멸
2024.09.30임의경매권리 순서 9-소멸
2024.10.08압류권리 순서 10-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 244.5000제곱미터 · 전입 2021.11.08
2021.10.15~2023.10.14
임차·점유 조사 기록
용도·점유 33.0000제곱미터 · 전입 2023.07.19
2023.07.19~2024.07.18
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경52534 자주 묻는 질문
- 2024타경52534의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경52534의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 안성시 보개면 기좌리 13-1 2024타경52534 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 안성시 보개면 기좌리 13-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 안성반도체소부장특화단지🏷️ 세종포천고속도로안성🏷️ 스타필드안성
산업·일자리동신 일반산업단지 반도체 소부장 특화단지 & 용인·평택 메가팹 배후지: 정부 지정 국가 반도체 소부장 특화단지(동신산단 48만 평)와 용인 남사·원삼 반도체 클러스터 최인접 배후도시로 대기업 협력사 입주가 쇄도합니다.
교통·인프라제2경부 세종포천고속도로 안성맞춤IC & 수도권내륙선 광역철도: 세종포천고속도로 개통으로 서울 구리 30분대, 세종 20분대 주파가 실현되며, 동탄-안성-청주공항 수도권내륙선 광역철도가 추진되는 사통팔달 중심지입니다.
상권·라이프스타필드 안성 초대형 쇼핑몰 & 고삼호수·금광호수 박두진 둘레길: 경기 남부 최대 스타필드 안성의 아쿠아필드·트레이더스와 물안개 출사 명소 고삼호수, 금광호수 박두진 문학길로 주말 쇼핑·힐링의 명소입니다.
안성시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 96건
- 평균 낙찰가율56.8%
- 평균 낙찰가3억 836만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 942,535,240원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.