물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적1,463.00㎡(442.56평)
- 건물면적698.49㎡(211.29평)
- 배당요구종기2025.03.31
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경55619 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 강릉시 공장 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 523-17 |
| 감정평가액 | 361,972,380원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 강릉지원 |
2024타경55619 · 법원경매
2024타경55619 공장 법원경매
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 523-17
매각관할법원 강릉지원2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액361,972,380원
마지막 기일 가격 기록177,367,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액184,605,380원
입찰보증금 기록17,736,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경55619 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 523-17 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 25장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 361,972,380원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 253,381,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 177,367,000원 | 매각 | - | |
| 4차 | 177,367,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 361,972,380원
- 마지막 기일 가격 기록
- 177,367,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 184,605,380원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/버스정류장/판넬지붕
참고사항 보기
-재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20% -일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록1: 지상에 매각대상 아닌 컨테이너 2동 있음 -목록3: 제나동 건물의 일부(312.6㎡ 중 약 37.6㎡)는 감정평가 당시 멸실된 상태임 -기계기구의 정상 작동여부는 확인되지 않음
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.02.28 근저당권
2020.02.28소유권권리 순서 1-소멸
2020.02.28근저당권권리 순서 2352,000,000원소멸기준
2023.11.06근저당권권리 순서 3350,000,000원소멸
2024.03.14압류권리 순서 4-소멸
2024.04.09가압류권리 순서 5415,686,484원소멸
2024.05.02가압류권리 순서 6130,178,240원소멸
나머지 등기 기록 11건 보기
2024.05.08가압류권리 순서 790,000,000원소멸
2024.05.30가압류권리 순서 8519,839,097원소멸
2024.05.31가압류권리 순서 991,736,311원소멸
2024.06.04가압류권리 순서 1014,950,470원소멸
2024.06.05가압류권리 순서 11174,000,000원소멸
2024.07.17가압류권리 순서 1229,675,932원소멸
2024.07.26가압류권리 순서 13203,962,182원소멸
2024.09.11압류권리 순서 14-소멸
2024.09.26가압류권리 순서 1520,547,410원소멸
2024.12.27임의경매권리 순서 16-소멸
2025.01.07압류권리 순서 17-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상(가동,나동불명확) · 전입 2020.03.20 · 보증금 기록 500,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상(가동,나동불명확) · 전입 2023.06.19 · 보증금 기록 20,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상(가동,나동불명확) · 전입 2023.04.18
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경55619 자주 묻는 질문
- 2024타경55619의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경55619의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 523-17 2024타경55619 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-55619
강원 강릉시 주문진읍 교항리 523-17 공장
- 감정가3억 6197만원
- 최저매각가1억 7736만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-55619 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/11/10 | 3억 6197만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/12/15 | 2억 5338만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/01/26 | 1억 7736만원 | 매각 |
| 4차회 | 2026/04/20 | 1억 7736만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 미상(가동,나동불명확) | 2020.03.20 | 50만원 | - | 없음 |
| 진OO | 미상(가동,나동불명확) | 2023.06.19 | 2000만원 | - | 없음 |
| 평OOO | 미상(가동,나동불명확) | 2023.04.18 | - | - | 없음 |
강릉시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 95건
- 평균 낙찰가율64.0%
- 평균 낙찰가1억 9,251만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
강원 강릉시 같은 지역 진행 물건
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매각기일이 가까운 순입니다.
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강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 523-17 입지 및 가치 분석
🏷️ 안목커피거리🏷️ KTX강릉역🏷️ 강릉천연물바이오산단
상권·라이프안목해변 커피거리 & 초당 순두부마을 전국구 F&B 로컬 핫플: 대한민국 커피 수도 안목 커피거리와 초당 순두부 미식 벨트, 경포호 아르떼뮤지엄 등 연 3천만 명이 찾는 동해안 최대 관광 거점입니다.
교통·인프라KTX 강릉역 복합환승센터 & 동해북부선·강릉-제진 철도: 서울역 1시간 40분 주파 KTX 강릉역과 동해북부선(강릉-제진), 동해선 복선전철이 합류하는 동해안 철도 교통의 핵심 환승 허브입니다.
산업·일자리강릉 천연물 바이오 국가산업단지 & 옥계 첨단소재산단: 강원도 최초로 지정된 구정면 일대 천연물 바이오 국가산단과 옥계 마그네슘 첨단소재 단지로 고부가 바이오·소재 일자리가 확대됩니다.
강릉시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 95건
- 평균 낙찰가율64.0%
- 평균 낙찰가1억 9,251만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 184,605,380원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.