물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적3,826.00㎡(1,157.37평)
- 건물면적2,758.19㎡(834.35평)
- 배당요구종기2025.03.11
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경57185 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 김포시 공장 경매 |
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 |
| 감정평가액 | 4,929,265,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 부천지원 |
2024타경57185 · 법원경매
2024타경57185 공장 법원경매
경기도 김포시 대곶면 약암리 139
변경관할법원 부천지원2026.08.13 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액4,929,265,000원
변경 전 가격 기록2,415,340,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액2,513,925,000원
입찰보증금 기록241,534,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경57185 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.13 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 26장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 4,929,265,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 3,450,486,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 3,450,486,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 2,415,340,000원 | 매각 | - | |
| 5차 | 2,415,340,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 4,929,265,000원
- 변경 전 가격 기록
- 2,415,340,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 2,513,925,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕/슬래브지붕/철골조
참고사항 보기
[2026.01.30]채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 기일연기신청 제출[2026.04.22]채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 기일연기신청 제출1. 일괄매각. 목록 1. 2. 8. 토지상에 제시외 건물 (기계기구목록) 포함하여 매각. 2. 목록 1. 지상에 가설건축물축조신고(2020-대곶면-가설건축물축조신고-117, 건축면적 730.3㎡)있음. 3. 목록 5. 지상에 단층 화장실 4.68㎡ 소재불명으로 평가제외. 4. 목록 7. 건물 중 4층 '계단실(연면적제외)'부분은 '1~3층'에 포함하여 평가. 5. 기계기구 목록 B001중 현황9대가 1set등재 전체 평가, B004중 Silo 1 set 소재불명으로 평가제외, B008 Hoist 3ton 소재불 명으로 평가제외, Hoist 2.8ton 제시외 기계기구로 평가. 6. 소유자 주)티오엔 대표자 신양순에 의하면 목록 8. 지상의 LPG 저장시설은 한국에너지 소유이고, 매각제외
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.06.25 근저당권
2019.03.19소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.06.25근저당권권리 순서 25,280,000,000원소멸기준
2020.03.13근저당권권리 순서 31,070,000,000원소멸
2022.09.27압류권리 순서 4-소멸
2024.06.07가압류권리 순서 5108,803,283원소멸
2024.07.18가압류권리 순서 6150,000,000원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.10.10압류권리 순서 7-소멸
2024.12.30임의경매권리 순서 8-소멸
2025.10.22압류권리 순서 9-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록5.6.7 · 전입 2020.09.22
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록5.6.7 · 전입 2019.07.09 · 보증금 기록 5,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록5.6.7 · 전입 2023.01.30 · 보증금 기록 5,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록5.6.7 · 전입 2024.07.15 · 보증금 기록 30,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경57185 자주 묻는 질문
- 2024타경57185의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경57185의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 김포시 대곶면 약암리 139 2024타경57185 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 김포시 대곶면 약암리 139 입지 및 가치 분석
🏷️ 서울5호선김포연장🏷️ 라베니체마치에비뉴🏷️ 김포한강2콤팩트시티
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김포시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 512건
- 평균 낙찰가율52.5%
- 평균 낙찰가4억 7,660만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 2,513,925,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.