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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경578436 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 강화군 전답 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-14 |
| 감정평가액 | 724,024,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2024타경578436 · 법원경매
2024타경578436 전답 법원경매
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-14
기일 경과·결과 확인관할법원 인천지방법원2026.10.15 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액724,024,000원
해당 기일 가격 기록349,872,000원
감정가 대비48.3%
누적 저감51.7%
가격 차액374,152,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경578436 |
|---|---|
| 물건번호 | 8 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매24계 |
| 법원 연락처 | 032-860-1624 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-14 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.15 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 724,024,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 349,872,000원
- 감정가 대비율
- 48.3%
- 누적 저감률
- 51.7%
- 가격 차액
- 374,152,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각 - 목록3,4,6은 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환) - 목록3은 부정형 평지로 맹지이며, '전'임. 문화재 관련 인.허가 사항 확인 필요 - 목록4는 삼각형 평지로 '전기타'임(지목은 전이고 현황은 도로로 사용 중) - 목록5는 부정형 완경사지로 맹지이며, '자연림 및 토지임야'임. 지상 일부에 철거 또는 이동이 용이한 판낼조 제시외 이동식 화장실 1개 동(평가 및 매각에서 제외)과 분묘 1기(분묘 소재로 제한받는 가격은 288,640,000원임)가 소재함 - 목록6은 부정형 평지로 지목은 '답'이나 현황은 '전' 및 '전기타'임(지목은 답이고 현황은 도로로 사용 중)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경578436 자주 묻는 질문
- 2024타경578436의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2024타경578436의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 48.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-14 2024타경578436 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-578436
인천 강화군 불은면 불은북로 117 창고
- 감정가4억 3266만원
- 최저매각가2억 1200만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-578436 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/04/23 | 3억 6590만원 | 변경 |
| 2차회 | 2026/07/02 | 4억 3266만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/08/03 | 3억 286만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/09/04 | 2억 1200만원 | 매각 |
강화군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 101건
- 평균 낙찰가율51.2%
- 평균 낙찰가3억 8,426만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지인천 강화군 불은면 불은북로 117
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
인천 강화군 같은 지역 진행 물건
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- 인천 강화군 불은면 삼동암리 960-2 외 7필지 단독주택2026-10-22 · 9억 7136만원
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- 인천 강화군 하점면 창후리 414 외 1필지 단독주택2026-10-22 · 1억 5023만원
- 인천 강화군 하점면 창후리 409-1 대지2026-10-22 · 3360만원
- 인천 강화군 하점면 창후리 409-2 외 2필지 전2026-10-22 · 1억 1594만원
- 인천 강화군 삼산면 매음리 939-1 외 5필지 임야2026-10-22 · 5억 1848만원
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인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-14 입지 및 가치 분석
🏷️ 마니산참성단🏷️ 계양강화고속도로🏷️ 강화일반산업단지
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강화군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 101건
- 평균 낙찰가율51.2%
- 평균 낙찰가3억 8,426만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 48.3%이며 차액은 374,152,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.