표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 27.4%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2024타경5843
물건종류	경남 진주시 아파트 경매
소재지	경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 6층비605호 (충무공동,주1동) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 87-23
감정평가액	104,000,000원
최저매각가격	-
담당법원	진주지원

2024타경5843 · 법원경매

2024타경5843 아파트 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 6층비605호 (충무공동,주1동) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 87-23

매각관할법원 진주지원2026.06.15 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액104,000,000원

마지막 기일 가격 기록28,538,000원

감정가 대비27.4%

누적 저감72.6%

가격 차액75,462,000원

입찰보증금 기록2,853,800원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2024타경5843
물건번호	1
관할법원	진주지원
담당계	경매3계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 6층비605호 (충무공동,주1동) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 87-23
물건종류	아파트
최근 확인 기일	2026.06.15
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

17장

경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 6층비605호 (충무공동,주1동) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 87-23 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 17장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 27.4%이며 차액은 75,462,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 27.4%이며 차액은 75,462,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2021.07.23 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 6건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2025.09.15	1차	104,000,000원	유찰	-
2025.11.03	2차	83,200,000원	변경	-
2026.01.26	3차	83,200,000원	유찰	-
2026.03.23	4차	58,240,000원	유찰	-
2026.05.04	5차	40,768,000원	유찰	-
2026.06.15	6차	28,538,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 104,000,000원
마지막 기일 가격 기록: 28,538,000원
감정가 대비율: 27.4%
누적 저감률: 72.6%
가격 차액: 75,462,000원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류아파트
토지면적16.62㎡(5.03평)
건물면적44.52㎡(13.47평)
배당요구종기2025.01.08

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/준주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조

참고사항 보기

[2025.10.30]채권자 청OOOOOOO 매각기일연기신청 제출-지식산업센터로 이용 중 -임차인 성명 비공개 주의요망

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2021.07.23 근저당권

2021.07.23소유권권리 순서 1-소멸

2021.07.23근저당권권리 순서 269,000,000원소멸기준

2024.01.04가압류권리 순서 350,000,000원소멸

2024.10.23임의경매권리 순서 4-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 비605호 · 전입 2020.11.30 · 보증금 기록 5,000,000원

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2024타경5843 자주 묻는 질문

2024타경5843의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2024타경5843의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 27.4%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.