물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적59.59㎡(18.03평)
- 건물면적133.45㎡(40.37평)
- 배당요구종기2025.03.31
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경585342 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 부평구 아파트 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 안남로 260, 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) · 지번주소: 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 |
| 감정평가액 | 433,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2024타경585342 · 법원경매
2024타경585342 아파트 법원경매
인천광역시 부평구 안남로 260, 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) · 지번주소: 인천광역시 부평구 산곡동 124-1
취하관할법원 인천지방법원2026.09.17 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액433,000,000원
마지막 기일 가격 기록303,100,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액129,900,000원
입찰보증금 기록30,310,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경585342 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 부평구 안남로 260, 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) · 지번주소: 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.17 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 433,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 303,100,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 303,100,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 433,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 303,100,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 129,900,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/슬래브지붕
참고사항 보기
-본건 ‘집합건축물대장’의 건축물현황도에는 호별배치 표시가 명시되지 않았고, 건축물현황도상 호별배치가 상이(601호와 602 호)한 것으로 판단하여 본 평가에서는 건축물현황도를 기준으로 감정평가 함. -601호와 602호의 면적 등이 동일하여 가격이 동일하다고 판단되나 경매진행시 참고하시기 바람(자세한 사항은 감정평가서 및 첨부된 2026. 3. 20.자 사실조회회신서 참조).
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.07.14 근저당권
2008.04.22소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2017.07.14근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2236,500,000원소멸기준
2022.09.30(2)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 365,000,000원소멸
2022.09.30(3)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 465,000,000원소멸
2023.10.24근저당권등기사항요약 · 권리 순서 565,000,000원소멸
2024.01.03근저당권등기사항요약 · 권리 순서 680,000,000원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.01.02임의경매등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 602호 · 전입 2021.10.12
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경585342 자주 묻는 질문
- 2024타경585342의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경585342의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 부평구 안남로 260, 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) · 지번주소: 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 2024타경585342 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-585342
인천 부평구 안남로 260, 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트)구) 인천 아파트
- 감정가4억 3300만원
- 최저매각가3억 310만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-585342 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/05/08 | 4억 3300만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/06/15 | 3억 310만원 | 변경 |
| 3차회 | 2026/09/17 | 3억 310만원 | 취하 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 602호 | 2021.10.12. | - | - | 없음 |
부평구 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 77건
- 평균 낙찰가율69.6%
- 평균 낙찰가1억 9,595만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지인천 부평구 안남로 260, 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트)구) 인천광역시 부평구 산곡동 124-1
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
인천 부평구 같은 지역 진행 물건
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- 인천 부평구 산곡동 145 경남아파트 301동 14층1405호 아파트2026-10-22 · 4억 4000만원
- 인천 부평구 부평동 124-36 부광하이츠빌 2동 3층302호 다세대주택2026-10-22 · 1억 6000만원
- 인천 부평구 부평동 126-6 라온밸리온 4층402호 오피스텔(주거)2026-10-22 · 1억 8500만원
- 인천 부평구 부평동 370-40 진흥스타움 3층303호 외 3 오피스텔(주거)2026-10-22 · 2억 3300만원
- 인천 부평구 부평동 222-3 에이치.비엘림캐슬 10층1004 오피스텔(주거)2026-10-22 · 2억 1000만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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인천광역시 부평구 안남로 260, 504동 6층601호 (산곡동,현대아파 입지 및 가치 분석
🏷️ 부평역GTX-B🏷️ 한국GM부평공장🏷️ 삼산동학원가
교통·인프라부평역 1호선·인천1호선 더블역세권 & GTX-B 복합환승: 하루 유동인구 20만 명의 부평역에 GTX-B 광역급행철도가 결합되어 서울역과 여의도를 15분대에 잇는 인천 최고의 대중교통 랜드마크입니다.
산업·일자리한국GM 부평공장 전기차 기지 & 부평지식산업센터 테크노밸리U1: 글로벌 트랙스 크로스오버 수출 대박을 기록한 한국GM 부평공장과 갈산동 대형 지식산업센터 U1센터로 인천 서북부의 든든한 산업 일자리 버팀목입니다.
학군·에듀삼산동 7호선 굴포천역 학원가 & 부평고·인천진산과학고 학군: 부천 상동과 맞닿은 굴포천역 삼산동 100여 개 밀집 학원가와 전국 명문 인천진산과학고·부평고 학군으로 부평에서 교육열이 가장 높은 입지입니다.
부평구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 595건
- 평균 낙찰가율62.0%
- 평균 낙찰가1억 4,296만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 129,900,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.