물건 기본사항
- 물건종류창고
- 토지면적3,198.10㎡(967.43평)
- 건물면적1,130.00㎡(341.83평)
- 배당요구종기2024.10.10
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경6025 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 장흥군 창고 경매 |
| 소재지 | 전라남도 장흥군 용산면 상금리 57 |
| 감정평가액 | 819,172,620원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 장흥지원 |
2024타경6025 · 법원경매
2024타경6025 창고 법원경매
전라남도 장흥군 용산면 상금리 57
매각관할법원 장흥지원2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액819,172,620원
마지막 기일 가격 기록214,741,000원
감정가 대비26.2%
누적 저감73.8%
가격 차액604,431,620원
입찰보증금 기록21,474,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경6025 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 장흥지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 장흥군 용산면 상금리 57 |
| 물건종류 | 창고 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 창고입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 819,172,620원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 655,338,100원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 524,270,500원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 419,416,400원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 335,533,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 268,426,000원 | 매각 | - | |
| 7차 | 268,426,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 214,741,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 819,172,620원
- 마지막 기일 가격 기록
- 214,741,000원
- 감정가 대비율
- 26.2%
- 누적 저감률
- 73.8%
- 가격 차액
- 604,431,620원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/판넬지붕/방1
참고사항 보기
[2024.08.17]채권자 중OOOOO 유치권배제의견서 제출[2024.08.02]임차인 박OO 유치권신고서서 제출- 일괄매각. 제시외 건물, 관정(타인소유), 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함하되, 저온저장고, 태양광발전시설, 조립식판넬 제외 - 목록 1. 현황은 버섯재배사와 기타 건축물이 소재함 - 목록 1., 3. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 기타 건축물이 농지전용허가 받지 않거나, 농축산물 생산시설이 아닐 경우 원상 회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 2025. 4. 3.자 용산면장의 사실조회회신서 참조) - 박금성으로부터 공사대금채권 금 24,000,000원을 위하여 목록 2.에 관하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명하며, 채권자 중소기업은행 으로부터 유치권배제신청서 제출됨
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.09.12 근저당권
2017.03.22소유권권리 순서 1-선행 기록
2023.09.12근저당권권리 순서 2643,200,000원소멸기준
2024.06.25가압류권리 순서 34,456,500원소멸
2024.07.16임의경매권리 순서 4-소멸
2024.07.16가압류권리 순서 520,166,378원소멸
2024.08.07가압류권리 순서 6180,000,000원소멸
나머지 등기 기록 5건 보기
2024.08.23가압류권리 순서 7147,458,623원소멸
2024.08.23가압류권리 순서 876,248,705원소멸
2024.08.28가압류권리 순서 940,259,236원소멸
2024.08.28가압류권리 순서 10201,004,521원소멸
2024.10.02압류권리 순서 11-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1층 지붕전부 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1층 지붕전부 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
임차·점유 조사 기록
용도·점유 서측사무실1칸
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경6025 자주 묻는 질문
- 2024타경6025의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경6025의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 창고입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 26.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 장흥군 용산면 상금리 57 2024타경6025 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 장흥군 용산면 상금리 57 입지 및 가치 분석
🏷️ 영동레인보우힐링타운🏷️ 영동양수발전소
상권·라이프영동 레인보우 힐링관광지 & 국악체험촌·와인터널 미식특구: 과일과 국악의 고장 영동의 1,000억 원대 레인보우 힐링타운과 국내 유일 대한민국 와인터널, 한천팔경 월류봉 절경이 명품 관광을 이끕니다.
산업·일자리영동 양수발전소 건립(1조원 국책사업) & 일라이트 신소재 단지: 1조 2천억 원 규모 영동 양수발전소 착공과 중금속 흡착 등 미래 친환경 천연 광물 일라이트(Illite) 산업화 단지가 미래를 엽니다.
장흥군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 42건
- 평균 낙찰가율59.7%
- 평균 낙찰가1억 898만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 26.2%이며 차액은 604,431,620원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.