표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 35.8%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2024타경6099
물건종류	경남 사천시 주유소 경매
소재지	경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1
감정평가액	1,233,719,950원
최저매각가격	-
담당법원	확인

2024타경6099 · 법원경매

2024타경6099 주유소 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1

매각관할법원 확인 필요2026.05.04 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액1,233,719,950원

마지막 기일 가격 기록442,166,000원

감정가 대비35.8%

누적 저감64.2%

가격 차액791,553,950원

입찰보증금 기록44,216,600원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2024타경6099
물건번호	1
관할법원	확인 필요
담당계	경매3계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1
물건종류	주유소
최근 확인 기일	2026.05.04
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

44장

경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 44장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 35.8%이며 차액은 791,553,950원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 35.8%이며 차액은 791,553,950원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2020.10.29 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 5건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2025.11.03	1차	1,233,719,950원	유찰	-
2025.12.08	2차	986,976,000원	유찰	-
2026.01.26	3차	789,581,000원	유찰	-
2026.03.23	4차	631,665,000원	유찰	-
2026.05.04	5차	442,166,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 1,233,719,950원
마지막 기일 가격 기록: 442,166,000원
감정가 대비율: 35.8%
누적 저감률: 64.2%
가격 차액: 791,553,950원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류주유소
토지면적3,443.00㎡(1,041.51평)
건물면적229.30㎡(69.36평)
배당요구종기2025.02.03

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/자연녹지지역/보전산지/철근콘크리트구조/스라브지붕

참고사항 보기

-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ] 매각포함 -제시외기계기구[감정서상 (1),(2),(3)] 매각포함 -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-129호 기계·기구 중 [감정서상 1,4,5,7] 매각포함 · [감정서상 2,3,6 (소재불명된 기계기구 있음)] 매각제외 -기계기구 중 [감정서상 8]은 SK가스 측에서 소유관계로 인하여 철거 예정이므로 입찰 전 참고바람 -기계기구의 정삭적인 작동 유무 등은 입찰 전 확인요함 -이동 및 철거 용이한 "계사" 매각제외-조경수, 조경석 등은 감정 가격에 포함 평가된 금액임 -본 건은 주유소(가스충전소)로 이용 중이며 신고 및 허가사항, 제한사한, 소유권이전시 승계 여부 등은 입찰 전 관할 관청 확 인요함

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2020.10.29 근저당권

2010.09.07소유권권리 순서 1-선행 기록

2020.10.29근저당권권리 순서 2990,000,000원소멸기준

2024.10.24가압류권리 순서 375,704,864원소멸

2024.10.30가압류권리 순서 450,000,000원소멸

2024.11.07가압류권리 순서 5922,902,800원소멸

2024.11.14임의경매권리 순서 6-소멸

나머지 등기 기록 2건 보기

2024.12.10가압류권리 순서 76,691,048원소멸

2025.01.17가압류권리 순서 843,200,360원소멸

매각조건 기록

[목록 1] 갑구 22번 소유권이전등기청구권 가등기(2011.04.07. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므 로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 소유권을 상실할 수 있음(가등기권자가 현재의 소유자임)

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 서포로746 · 전입 2024.10.04

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2024타경6099 자주 묻는 질문

2024타경6099의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2024타경6099의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 35.8%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.