물건 기본사항
- 물건종류주유소
- 토지면적3,443.00㎡(1,041.51평)
- 건물면적229.30㎡(69.36평)
- 배당요구종기2025.02.03
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경6099 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 사천시 주유소 경매 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1 |
| 감정평가액 | 1,233,719,950원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경6099 · 법원경매
2024타경6099 주유소 법원경매
경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1
매각관할법원 확인 필요2026.05.04 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,233,719,950원
마지막 기일 가격 기록442,166,000원
감정가 대비35.8%
누적 저감64.2%
가격 차액791,553,950원
입찰보증금 기록44,216,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경6099 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1 |
| 물건종류 | 주유소 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.04 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,233,719,950원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 986,976,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 789,581,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 631,665,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 442,166,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,233,719,950원
- 마지막 기일 가격 기록
- 442,166,000원
- 감정가 대비율
- 35.8%
- 누적 저감률
- 64.2%
- 가격 차액
- 791,553,950원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/자연녹지지역/보전산지/철근콘크리트구조/스라브지붕
참고사항 보기
-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ] 매각포함 -제시외기계기구[감정서상 (1),(2),(3)] 매각포함 -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-129호 기계·기구 중 [감정서상 1,4,5,7] 매각포함 · [감정서상 2,3,6 (소재불명된 기계기구 있음)] 매각제외 -기계기구 중 [감정서상 8]은 SK가스 측에서 소유관계로 인하여 철거 예정이므로 입찰 전 참고바람 -기계기구의 정삭적인 작동 유무 등은 입찰 전 확인요함 -이동 및 철거 용이한 "계사" 매각제외-조경수, 조경석 등은 감정 가격에 포함 평가된 금액임 -본 건은 주유소(가스충전소)로 이용 중이며 신고 및 허가사항, 제한사한, 소유권이전시 승계 여부 등은 입찰 전 관할 관청 확 인요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.10.29 근저당권
2010.09.07소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.10.29근저당권권리 순서 2990,000,000원소멸기준
2024.10.24가압류권리 순서 375,704,864원소멸
2024.10.30가압류권리 순서 450,000,000원소멸
2024.11.07가압류권리 순서 5922,902,800원소멸
2024.11.14임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.12.10가압류권리 순서 76,691,048원소멸
2025.01.17가압류권리 순서 843,200,360원소멸
매각조건 기록
[목록 1] 갑구 22번 소유권이전등기청구권 가등기(2011.04.07. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므 로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 소유권을 상실할 수 있음(가등기권자가 현재의 소유자임)
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 서포로746 · 전입 2024.10.04
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경6099 자주 묻는 질문
- 2024타경6099의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경6099의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 35.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1 2024타경6099 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 삼성디스플레이아산🏷️ 탕정한들물빛도시🏷️ 서해선인주역
산업·일자리삼성디스플레이 아산캠퍼스(4.1조원 QD-OLED) & 현대자동차 아산공장: 삼성디스플레이 세계 최초 8.6세대 IT용 OLED 대규모 투자와 현대차 대표 전기차 아이오닉 생산라인이 가동되는 대한민국 첨단제조 심장부입니다.
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교통·인프라서해선 복선전철 인주역 & 아산-천안 고속도로 개통: 아산-천안 고속도로 개통으로 경부고속도로 직결이 10분대로 단축되었으며 서해선 인주역 개통으로 수도권 서남부 통근망이 획기적으로 개선됩니다.
사천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 144건
- 평균 낙찰가율40.5%
- 평균 낙찰가2억 3,081만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 35.8%이며 차액은 791,553,950원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.