물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적6,094.00㎡(1,843.44평)
- 건물면적3,832.32㎡(1,159.28평)
- 배당요구종기2025.03.26
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경61207 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 당진시 공장 경매 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22 |
| 감정평가액 | 1,737,018,640원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 서산지원 |
2024타경61207 · 법원경매
2024타경61207 공장 법원경매
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22
매각관할법원 서산지원2026.08.18 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,737,018,640원
마지막 기일 가격 기록595,797,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액1,141,221,640원
입찰보증금 기록59,579,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경61207 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.18 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 51장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,737,018,640원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,215,913,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 851,139,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 595,797,000원 | 매각 | - | |
| 5차 | 595,797,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,737,018,640원
- 마지막 기일 가격 기록
- 595,797,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 1,141,221,640원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
참고사항 보기
- 일괄매각(제시외 건물 포함) - 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(대부분 소재불명, 감정평가서상 기계기구 28번 전기설비만 평가에 반영) - 목록1 완경사지로 공업용으로 이용중 - 목록2 공장, 목록3 기숙사 및 사무실, 목록4 창고로 이용중
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2005.06.02 근저당권
2005.06.02소유권권리 순서 1-소멸
2005.06.02근저당권권리 순서 2800,000,000원소멸기준
2006.09.27근저당권권리 순서 3300,000,000원소멸
2007.06.29근저당권권리 순서 4200,000,000원소멸
2008.05.14근저당권권리 순서 5200,000,000원소멸
2009.10.01근저당권권리 순서 6500,000,000원소멸
나머지 등기 기록 8건 보기
2023.09.21가압류권리 순서 71,215,000,000원소멸
2023.09.22가압류권리 순서 8376,000,000원소멸
2023.12.21가압류권리 순서 988,000,000원소멸
2024.01.26가압류권리 순서 10165,800,000원소멸
2024.03.07가압류권리 순서 11182,377,248원소멸
2024.11.15가압류권리 순서 1243,949,120원소멸
2024.12.12임의경매권리 순서 13-소멸
2025.02.12압류권리 순서 14-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록 2, 3,4 전부 · 보증금 기록 60,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경61207 자주 묻는 질문
- 2024타경61207의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경61207의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22 2024타경61207 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22 입지 및 가치 분석
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
산업·일자리현대제철 당진제철소 & 송산2일반산단 철강·수소에너지 밸리: 세계적 규모 친환경 일관제철소 현대제철과 석문국가산단 탄소중립 수소에너지 특화단지가 결합된 대한민국 제1의 철강소재 기지입니다.
교통·인프라서해선 복선전철 합덕역 개통 & 서해대교 서해안고속도로: 서해선 복선전철 합덕역 신설로 여의도까지 50분대 접근이 가능해지며 서해대교와 신평-내항 연륙교를 통해 수도권 물류가 직통합니다.
학군·에듀수청1·2지구 신청사 에듀타운 & 원당동 명문학군: 당진시청사 배후 1만 세대 명품 신도시 수청1·2지구 브랜드 아파트 입주와 자율학교 호서고 학군이 당진 최고 시세를 이끕니다.
당진시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 231건
- 평균 낙찰가율39.3%
- 평균 낙찰가2억 5,651만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 1,141,221,640원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.