물건 기본사항
- 물건종류다가구주택
- 토지면적625.00㎡(189.06평)
- 건물면적556.45㎡(168.33평)
- 배당요구종기2024.05.13
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경63549 |
|---|---|
| 물건종류 | 고양 덕양구 다가구주택 경매 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52 |
| 감정평가액 | 1,876,610,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 고양지원 |
2024타경63549 · 법원경매
2024타경63549 다가구주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52
변경관할법원 고양지원2026.04.21 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,876,610,000원
변경 전 가격 기록1,876,610,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록187,661,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경63549 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.21 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 31장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,876,610,000원 | 변경 | - | |
| 2차 | 1,876,610,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 1,876,610,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,876,610,000원
- 변경 전 가격 기록
- 1,876,610,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동 마을회관" 서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
참고사항 보기
[2024.06.10]유치권자 주OOO OOOO 유치권신고서 제출[2025.07.08]채권자 도OOOOOOO 유치권 배제신청서 제출1.일괄매각 2.본건 목록1~4. 토지의 진입도로 임의경매개시결정된 상태, 경매로 인하여 본건 토지와 소유권을 달리하는 경우 법적분쟁소지 (지료청구권) 문제 발생 가능성 있음. 감정서 토지건물 감정평가명세표에 진입도로가 타인 소유인 경우 평가액 병기함. 3.목록5~8. 건물은 기준시점 미준공상태의 건축물임. 4.목록1.지상 제시외건물(이동식화장실), 목록6.건물 정면 제시외건물(컨테이너 1동) 매각에서 제외. 5.현황조사서에 의하면 본건 토지 및 건물에 '유치권 행사 중'이라는 안내문이 부착되어 있으며, (주)건룡건설이 2024.6.10. 유 치권신고(공사대금 583,127,500원) 그 성립여부는 불분명함. 의정부지방법원 고양지원 2022차전5739 공사대금 지급명령 확정판 결 받음. 6.위 5항 유치권신고에 대해 신청채권자 도림신용협동조합이 의정부지방법원 고양지원 2024가합54174 유치권부존재확인의 승 소판결문과 확정증명원을 제출함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.01.14 근저당권
2022.01.14근저당권권리 순서 22,110,900,000원소멸기준
2022.09.22근저당권권리 순서 3500,000,000원소멸
2022.10.14근저당권권리 순서 4300,000,000원소멸
2024.02.22임의경매권리 순서 5-소멸
2024.07.15압류권리 순서 6-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경63549 자주 묻는 질문
- 2024타경63549의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경63549의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경63549 다가구주택는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 내유초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경63549 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 147개, 반경 1km 안에 286개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 수리·개인 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2024타경63549의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 5. 13.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교내유초등학교 (내유초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체147개
- 반경 1km 사업체286개
- 주요 업종음식 88 · 소매 83 · 수리·개인 49 · 과학·기술 15 · 시설관리·임대 14 · 교육 11
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 3. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 5. 13. |
| 도로명주소 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-76 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52 2024타경63549 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.