물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적283.33㎡(85.71평)
- 배당요구종기2024.04.22
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경797 |
|---|---|
| 물건종류 | 울산 울주군 전답 경매 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 고산리 63-2 |
| 감정평가액 | 9,916,550원 |
| 최저매각가격 | 280,000원97% 할인 |
| 담당법원 | 울산지방법원 |
2024타경797 · 법원경매
2024타경797 전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
울산광역시 울주군 온양읍 고산리 63-2
진행관할법원 울산지방법원2026.11.25 기일
공개 자료에는 2026년 11월 25일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액9,916,550원
최저매각가격280,000원
감정가 대비2.8%
누적 저감97.2%
가격 차액9,636,550원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경797 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 법원 연락처 | 052-216-8269(구내:8269) |
| 경매물건 주소 | 울산광역시 울주군 온양읍 고산리 63-2 |
| 물건종류 | 전답 |
| 입찰기일 | 2026.11.25 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 4차 | 3,401,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 2,381,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,667,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 1,167,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 817,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 572,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 400,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 280,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 9,916,550원
- 최저매각가격
- 280,000원
- 감정가 대비율
- 2.8%
- 누적 저감률
- 97.2%
- 가격 차액
- 9,636,550원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/보전관리지역/자연녹지지역/개발제한구역
참고사항 보기
1.1975. 12. 29.자로 산46-2번지에서 등록전환된 토지로 공부상 '전'이나 현황 자연림 상태의 '임야'임. 2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회회신 참조) 3.맹지임. 4.지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 5.미확인 분묘 소재 가능성 있음.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.08.17 가압류
1971.03.23소유권권리 순서 1-선행 기록
2012.04.26소유권권리 순서 2-선행 기록
2014.08.22소유권권리 순서 3-선행 기록
2023.08.17가압류권리 순서 415,411,730원소멸기준
2024.01.30강제경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경797 자주 묻는 질문
- 2024타경797의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 25일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2024타경797의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 2.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
울산광역시 울주군 온양읍 고산리 63-2 2024타경797 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 2.8%이며 차액은 9,636,550원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.