물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적3,124.00㎡(945.01평)
- 건물면적1,939.88㎡(586.81평)
- 배당요구종기2024.10.17
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경7994 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 금산군 공장 경매 |
| 소재지 | 충청남도 금산군 제원면 수당리 383 |
| 감정평가액 | 2,005,493,360원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대전지방법원 |
2024타경7994 · 법원경매
2024타경7994 공장 법원경매
충청남도 금산군 제원면 수당리 383
매각관할법원 대전지방법원2026.04.21 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,005,493,360원
마지막 기일 가격 기록691,348,000원
감정가 대비34.5%
누적 저감65.5%
가격 차액1,314,145,360원
입찰보증금 기록69,134,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경7994 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 금산군 제원면 수당리 383 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.21 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 73장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,005,493,360원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,403,845,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 982,692,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 687,884,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 2,015,593,360원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,410,915,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 987,640,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 691,348,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,005,493,360원
- 마지막 기일 가격 기록
- 691,348,000원
- 감정가 대비율
- 34.5%
- 누적 저감률
- 65.5%
- 가격 차액
- 1,314,145,360원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/개별난방
참고사항 보기
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2021-165호)에 속한 기계기구 및 제시외 건물, 관정은 평가 및 매각에 포함. 지상에 이동 가능한 수기의 콘테이너 소재(감정평가서 및 재감정평가서 참조)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.06.09 근저당권
2021.06.09소유권권리 순서 1-소멸
2021.06.09근저당권권리 순서 2768,000,000원소멸기준
2021.07.13근저당권권리 순서 3200,000,000원소멸
2022.03.04근저당권권리 순서 459,520,000원소멸
2023.01.10압류권리 순서 5-소멸
2023.10.12압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.03.22가압류권리 순서 78,118,420원소멸
2024.07.08가압류권리 순서 89,900,000원소멸
2024.07.17임의경매권리 순서 9-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2021.07.08
임차·점유 조사 기록
용도·점유 공장25㎡중일부(10㎡) · 배당요구 2024.10.17 · 보증금 기록 10,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경7994 자주 묻는 질문
- 2024타경7994의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경7994의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.5%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 금산군 제원면 수당리 383 2024타경7994 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-7994
충남 금산군 제원면 수당리 383 공장
- 감정가20억 549만원
- 최저매각가6억 9134만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-7994 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/05/27 | 20억 549만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/07/01 | 14억 384만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/08/19 | 9억 8269만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2025/09/23 | 6억 8788만원 | 변경 |
| 5차회 | 2026/01/06 | 20억 1559만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/02/10 | 14억 1091만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2026/03/17 | 9억 8764만원 | 유찰 |
| 8차회 | 2026/04/21 | 6억 9134만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정OOO | - | 2021.07.08 | - | - | 없음 |
| 주OOO | 공장25㎡중일부(10㎡) | 2023.9.19. | 1000만원 | 10만원 | 없음 |
금산군 공장 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 7건
- 평균 낙찰가율44.0%
- 평균 낙찰가6억 4,114만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
충남 금산군 같은 지역 진행 물건
- 충남 금산군 제원면 수당리 355-2 외 12필지 전2026-10-22 · 12억 3141만원
- 충남 금산군 금성면 도곡리 409-1 임야2026-10-22 · 11억 1096만원
- 충남 금산군 금산읍 상리 36-20 숙박시설2026-10-22 · 2억 267만원
- 충남 금산군 복수면 신대리 671-52 공장2026-10-22 · 11억 9078만원
- 충남 금산군 추부면 추정리 196-1 단독주택2026-10-22 · 2억 8214만원
- 충남 금산군 금산읍 신대리 148-2 외 5필지 전2026-10-22 · 4억 2935만원
- 충남 금산군 금성면 두곡리 339-1 답2026-10-22 · 2027만원
- 충남 금산군 금산읍 신대리 178-1 단독주택2026-10-22 · 1억 6020만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청남도 금산군 제원면 수당리 383 입지 및 가치 분석
🏷️ 금산인삼약초시장🏷️ 정부대전청사
산업·일자리금산 인삼약초시장 전국 1등 유통 & 한국타이어 금산공장: 전국 고려인삼 유통량의 70%가 거래되는 금산 인삼약초시장과 글로벌 1위급 단일 타이어 공장 한국타이어 금산공장이 상주합니다.
산업·일자리정부대전청사 & 대전광역시청 행정복합타운·법원검찰청: 정부대전청사(산림청·특허청·관세청 등)와 대전광역시청, 법조타운이 집중된 중부권 최대 행정·공공 업무 중심지로 고소득 직주근접 수요가 탄탄합니다.
금산군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 67건
- 평균 낙찰가율40.6%
- 평균 낙찰가1억 3,615만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.5%이며 차액은 1,314,145,360원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.