물건 기본사항
- 물건종류공장용지
- 토지면적5,105.00㎡(1,544.26평)
- 배당요구종기2024.11.18
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경82015 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 남양주시 공장용지 경매 |
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 59-15 |
| 감정평가액 | 4,067,712,000원 |
| 최저매각가격 | 1,395,225,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 남양주지원 |
2024타경82015 · 법원경매
2024타경82015 공장용지 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 59-15
취하관할법원 남양주지원2026.05.21 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액4,067,712,000원
마지막 기일 가격 기록1,395,225,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액2,672,487,000원
입찰보증금 기록139,522,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경82015 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 59-15 |
| 물건종류 | 공장용지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.21 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장용지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 5장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 4,067,712,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,847,398,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,993,179,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,395,225,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 4,067,712,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,395,225,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 2,672,487,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/차량출입 가능/노선버스정류장
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록2 지분매각 3. 목록1 지상에 소재하였던 건물(1동~4동 공장)은 현재 멸실되었으나 등기사항전부증명서상에는 등재되어 있음. 4. 주식회사 글로벌코리아가 2024. 9. 26.자로 이 사건 경매목적 부동산 토지 지상의 건물(1동~4동)의 소유자로서 당해 토지에 대해 건물의 소유를 목적으로 하는 법정지상권이 있다는 내용의 권리신고서를 제출하였음. 5. 2025. 4. 29. 신청채권자 화도농업협동조합이 주식회사 글로벌코리아의 법정지상권 권리신고서에 대한 배제신청서를 제출 함. 6. 상가건물임대차현황서상 정예모, 주식회사 콘스타가 임차인으로 등재되어 있으나 이 사건 토지에는 건물이 존재하지 않으므 로 별도 확인이 필요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.10.23 근저당권
2023.10.23소유권권리 순서 1-소멸
2023.10.23근저당권권리 순서 24,173,000,000원소멸기준
2023.10.23지상권권리 순서 3-소멸
2024.06.25근저당권권리 순서 4200,000,000원소멸
2024.06.25근저당권권리 순서 5300,000,000원소멸
2024.06.25근저당권권리 순서 6840,000,000원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.06.25근저당권권리 순서 72,400,000,000원소멸
2024.08.27임의경매권리 순서 8-소멸
2025.02.14압류권리 순서 9-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1동,2동 · 전입 2014.06.20 · 보증금 기록 14,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2023.06.26 · 보증금 기록 20,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경82015 자주 묻는 질문
- 2024타경82015의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경82015의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장용지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 59-15 2024타경82015 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 59-15 입지 및 가치 분석
🏷️ 8호선다산역🏷️ 왕숙3기신도시🏷️ 현대프리미엄아울렛스페이스원
교통·인프라8호선 별내선 다산·별내역 개통 & GTX-B 복합철도망: 지하철 8호선 별내선 개통으로 잠실 20분대 직결이 실현되었으며, GTX-B 별내역·마석역 및 4호선 진접선 연결로 서울 접근성이 비약적으로 도약했습니다.
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양주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 312건
- 평균 낙찰가율53.9%
- 평균 낙찰가5억 8,700만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 2,672,487,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.