2024타경82981 주택건물 법원경매

1) 위치/자연녹지지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/철골조

1. 일괄매각. 제시외 건물(목록 1의 1-1 내지 1-3 및 1-5, 목록 3의 3-1 내지 3-5) 포함, 별지 기계기구(공작물)감정평가명세표 에 기재된 기계·기구 포함(제시외 기계기구인 목록 1의 1-4를 포함하나 소재불명 5식은 제외) 2. 목록 1 토지 지상에 감정평가서상 제시외 기계기구 기호(c,d)는 타인 소유의 물건으로 확인되어 평가 및 매각에서 제외 3. 목록 3 토지는 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 4. 목록 3 토지는 창고시설로 건축허가를 득한 것으로 조사되나 현황은 전으로 정확한 인.허가 사항 및 효력 유무 등에 관하여 는 별도 확인 요함 5. 목록 2 건물 중 감정평가서상 기호 2-가는 공부상 철근 콘크리트조 (철근)콘크리트(스라브)지붕으로 되어있으나 현황은 철 골조 철골지붕틀 구조이며, 기호 2-나는 2층 위험물저장 및 처리시설로 되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임 6. 목록 1, 3 토지 지상에 식재되어 있는 수목 및 담장, 기타 주유소 운영을 위한 간판 등은 일반적 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함 7. 목록 1 토지 지상에 1-5 관정은 기존 감정평가서 이후 추가된 내용으로 양주시에 확인 결과 정상 준공신고된 것으로 확인 되었으며, 해당 관정은 목록 2 건물과 직접 연결된 상태로 별도의 물 저장탱크는 소재하지 않으며 정상적인 사용가능 여부나 지하매설상태 등은 확인할 수 없으며 신고된 관정의 규격 등을 고려하여 평가함(관정 내용을 포함한 감정평가서가 전산에 등 록 되어있음)