물건 기본사항
- 물건종류교육시설
- 토지면적9,447.00㎡(2,857.72평)
- 건물면적3,786.81㎡(1,145.51평)
- 배당요구종기2024.11.11
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경8869 |
|---|---|
| 물건종류 | 제주 서귀포시 교육시설 경매 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1833 아프리카박물관 |
| 감정평가액 | 14,506,151,280원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 제주지방법원 |
2024타경8869 · 법원경매
2024타경8869 교육시설 법원경매
제주특별자치도 서귀포시 대포동 1833 아프리카박물관
변경관할법원 제주지방법원2026.06.02 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액14,506,151,280원
변경 전 가격 기록10,178,121,000원
감정가 대비70.2%
누적 저감29.8%
가격 차액4,328,030,280원
입찰보증금 기록1,017,812,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경8869 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1833 아프리카박물관 |
| 물건종류 | 교육시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.02 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 교육시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 45장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 14,506,151,280원 | 변경 | - | |
| 2차 | 14,540,172,300원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 10,178,121,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 14,506,151,280원
- 변경 전 가격 기록
- 10,178,121,000원
- 감정가 대비율
- 70.2%
- 누적 저감률
- 29.8%
- 가격 차액
- 4,328,030,280원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕
참고사항 보기
[2024.09.30]채권자 주OOO OOOO 보정기일연기신청서 제출-일괄매각, 제시외 건물 등 포함 -목록 1. 문화 및 집회시설(박OO)으로, 목록 2. 상업용 건부지로, 목록 4,5. 주차장으로, 목록 6. 도로로 이용 중임. -본 건 토지 지상에 매각에서 제외되는 철제 컨테이너 3기가 소재함(감정평가서 제시외 ㄱ,ㄴ,ㄷ 부분) -본 건 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지에 포함 평가. -목록 1. 건물 옥상에 소재하는 새시조 새시지붕 단층 유리천장 약 64.95㎡는 건물에 포함 평가(감정평가서 제시외 ㄹ 부분). -목록 2. 지상에 소재하는 야외공연장은 토지에 포함 평가. -목록 2. 지상에 매각에서 제외되는 조형물, 전기차 충전기가 소재함(감정평가서 제시외 f,g,h 부분)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.01.23 근저당권
2004.06.10소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.01.23근저당권권리 순서 23,240,000,000원소멸기준
2019.05.31근저당권권리 순서 3300,000,000원소멸
2019.08.13근저당권권리 순서 42,282,906,000원소멸
2019.11.08근저당권권리 순서 5408,000,000원소멸
2021.04.14근저당권권리 순서 6228,000,000원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2024.08.05임의경매권리 순서 7-소멸
매각조건 기록
성명 비공개 없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 건물3층일부
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경8869 자주 묻는 질문
- 2024타경8869의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경8869의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 교육시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
제주특별자치도 서귀포시 대포동 1833 아프리카박물관 2024타경8869 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
제주특별자치도 서귀포시 대포동 1833 아프리카박물관 입지 및 가치 분석
🏷️ 동서고속화철도속초역🏷️ 속초아이대관람차🏷️ 조양동오션뷰단지
교통·인프라춘천-속초 동서고속화철도 KTX 속초역(2027개통) 서울 70분: 춘천-속초 고속철도와 동해북부선이 교차하는 KTX 속초역 복합환승센터 건립으로 서울 용산까지 1시간 10분대 돌파가 확정되었습니다.
상권·라이프속초아이 대관람차 & 속초해수욕장·영랑호 설악산 파노라마뷰: 속초아이 랜드마크 대관람차와 청초호 마리나, 전국 1등 전통시장 속초중앙시장(만석닭강정), 설악산 울산바위 뷰가 도심을 감쌉니다.
학군·에듀조양동 신축 오션뷰 브랜드타운 & 조양초·속초중 에듀존: 바다와 호수를 동시에 조망하는 조양동 1군 브랜드 초고층 주상복합 타운과 상업·교육 인프라가 속초 최고 시세를 주도합니다.
서귀포시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 310건
- 평균 낙찰가율43.8%
- 평균 낙찰가3억 2,601만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.2%이며 차액은 4,328,030,280원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.