물건 기본사항
- 물건종류노유자시설
- 토지면적1,851.92㎡(560.21평)
- 건물면적2,030.14㎡(614.12평)
- 배당요구종기2025.03.03
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경91169 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 양주시 노유자시설 경매 |
| 소재지 | 경기도 양주시 만송동 229-8 |
| 감정평가액 | 5,132,600,880원 |
| 최저매각가격 | 1,232,338,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 의정부지방법원 |
2024타경91169 · 법원경매
2024타경91169 노유자시설 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 양주시 만송동 229-8
매각관할법원 의정부지방법원2026.04.23 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액5,132,600,880원
마지막 기일 가격 기록1,232,338,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액3,900,262,880원
입찰보증금 기록123,233,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경91169 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 양주시 만송동 229-8 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.23 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 노유자시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 26장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 5,132,600,880원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 3,592,821,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,514,975,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,760,483,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 1,760,483,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,232,338,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 5,132,600,880원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,232,338,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 3,900,262,880원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산녹지지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
참고사항 보기
[2026.01.13]신고인 기OOOOO OOOO 유치권포기신고서 제출[2026.01.13]신고인 기OOOOO OOOO 유치권포기신고서 제출[2026.01.02]신고인 기OOOOO OOOO 유치권신고 제출[2025.11.19]채권자 양OOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출[2024.12.23]가등기권자 기OOOOOOOOO 유치권신고서 제출[2024.12.20]유치권자 (주)OOOOOOO 유치권신고서 제출1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 4 토지는 지분 매각 3. 목록 1,3 토지는 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않으며, 전용허가 여부 및 구체적인 내용은 사실조회 회신서 참조) 4. 목록 2 건물은 사용승인을 득하지 않은 건물로서 일반건축물대장이 미등재된 상태이며, 신축공사 중 공사가 중단됨 5. 감정평가서상 목록 3 토지 지상에 제시외 건물(이동식 컨테이너)이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제 외 6. 주식회사 아모르파티건설이 2024. 12. 20. 유치권신고(공사대금 금 1,347,632,794원)를 하였으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자 양주축산업협동조합이 2025. 11. 19.자에 유치권 권리배제 신청서를 제출함(2025. 11. 19. 추가기재) 7. 기린종합건설 주식회사가 2024. 12. 23. 유치권신고(공사대금 금 600,000,000원-2024.1.20.자 건축공사표준계약서)를 하였으 나, 그 성립 여부는 불분명함(2026. 1. 2. 추가기재) - 2026.1.13.자 유치권포기신고서 제출 8. 기린종합건설 주식회사가 2026. 1. 2. 유치권신고(추가)(공사대금 금 1,000,000,000원-2024.1.20.자 건설공사표준하도급계약 서)를 하였으나, 그 성립 여…
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.11.27 강제경매
2024.11.27강제경매권리 순서 3-소멸기준
2025.03.06근저당권권리 순서 43,000,000,000원소멸
2025.03.06근저당권권리 순서 51,080,000,000원소멸
2025.04.28임의경매권리 순서 6-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
확인 필요소유권권리 순서 2-소멸
매각조건 기록
목록 4 토지에 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2021. 6. 11. 접수번호 제61439호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서가 제출되 어 있음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경91169 자주 묻는 질문
- 2024타경91169의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경91169의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 노유자시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 양주시 만송동 229-8 2024타경91169 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 양주시 만송동 229-8 입지 및 가치 분석
양주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 312건
- 평균 낙찰가율53.9%
- 평균 낙찰가5억 8,700만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 3,900,262,880원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.