물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 배당요구종기2025.09.25
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경101643 |
|---|---|
| 물건종류 | 부산 사상구 아파트 경매 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 |
| 감정평가액 | 201,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 부산지방법원 |
2025타경101643 · 법원경매
2025타경101643 아파트 법원경매
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 부산지방법원 서부지원2026.06.10 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액201,000,000원
최근 유찰 기일 가격140,700,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액60,300,000원
입찰보증금 기록1,010원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경101643 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 부산지방법원 서부지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.10 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 201,000,000원
- 최근 유찰 기일 가격
- 140,700,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 60,300,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약의 날짜와 권리 유형으로 정렬한 기초 검토 후보입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보2025.07.02 임의경매
2020.12.29소유권이전건물 · 권리 순서 0-선행 기록
2022.08.10전세권설정건물 · 권리 순서 1-선행 기록
2025.07.02임의경매건물 · 권리 순서 2-기초 검토 후보
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 기타사항 * 폐문으로 거주자 성명 비공개 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. * 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 * 케이지모빌리티 주식회사(변경 전 상호:… · 전입 2025.06.30 · 확정일자 2025.06.30 · 배당요구 2025.06.30
기타사항 기타사항 * 폐문으로 거주자 성명 비공개 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. * 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 * 케이지모빌리티 주식회사(변경 전 상호: 쌍용자동차주식회사):경매신청채권자 겸 최OOO 전세권자로서 배당요구일자는 경매신청일(2025.06.30.)이며, 전세권설정등기일은 2022.08.10.임
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경101643 자주 묻는 질문
- 2025타경101643의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2025타경101643의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 2025타경101643 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-101643
부산 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-20 아파트
- 감정가2억 100만원
- 최저매각가1억 4070만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원부산서부
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기OOO | 기타사항 * 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. * 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 * 케이지모빌리티 주식회사(변경 전 상호: 쌍용자동차주식회사):경매신청채권자 겸 최OOO 전세권자로서 배당요구일자는 경매신청일(2025.06.30.)이며, 전세권설정등기일은 2022.08.10.임 | 2026-10-22 | 20250630억 2022만원 | - | 없음 |
사상구 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율66.6%
- 평균 낙찰가1억 1,446만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지부산 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
부산 사상구 같은 지역 진행 물건
- 부산 사상구 덕포동 422-7 1동 1층26534-6호 근린상가2026-10-22 · 1억 2400만원
- 부산 사상구 학장동 585-70 화목빌리지 나동 4층501호 다세대주택2026-10-22 · 1억 3700만원
- 부산 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호 아파트2026-10-22 · 8200만원
- 부산 사상구 엄궁동 683-3 엄궁2차한신아파트 202동 1층 아파트2026-10-22 · 1억 7600만원
- 부산 사상구 모라동 1357 우성아파트 8동 7층707호 아파트2026-10-22 · 2억 4700만원
- 부산 사상구 덕포동 422-5 도로2026-10-22 · 5억 3907만원
- 부산 사상구 덕포동 422-8 도로2026-10-22 · 12억 8449만원
- 부산 사상구 주례동 산37-2 임야2026-10-22 · 5724만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2 입지 및 가치 분석
🏷️ 사상스마트밸리🏷️ 사상역복합환승🏷️ 부산시청행정타운
산업·일자리사상 첨단스마트밸리 재생 & 서부산 행정복합타운 건립: 노후 공업지역을 R&D 연구시설과 지식산업센터로 전환하는 사상공업지역 스마트재생과 서부산청사 유치로 첨단 산업기지로 변모합니다.
교통·인프라사상역 복합환승센터 & 부산김해경전철·경전선·도시철도 2호선: 김해공항을 잇는 경전철과 서부시외버스터미널, 사상-하단선, 부전-마산선이 집결하는 부산 서부권 최대 복합환승 허브입니다.
산업·일자리부산시청 행정복합타운 & 거제 법조타운(부산고등법원·검찰청): 부산광역시청·부산경찰청·국세청 행정타운과 거제동 부산법원·검찰청 등 사법·행정기관이 집약된 부산 관공서 및 전문직의 중심지입니다.
사상구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 119건
- 평균 낙찰가율56.2%
- 평균 낙찰가2억 2,135만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 60,300,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.