물건 기본사항
- 물건종류단독주택
- 토지면적906.31㎡(274.16평)
- 건물면적235.37㎡(71.20평)
- 배당요구종기2025.11.10
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경10189 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 옥천군 단독주택 경매 |
| 소재지 | 충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동 |
| 감정평가액 | 536,746,190원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 영동지원 |
2025타경10189 · 법원경매
2025타경10189 단독주택 법원경매
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동
매각관할법원 영동지원2026.10.13 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액536,746,190원
마지막 기일 가격 기록274,814,000원
감정가 대비51.2%
누적 저감48.8%
가격 차액261,932,190원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경10189 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 영동지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.13 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 536,746,190원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 429,397,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 343,518,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 274,814,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 536,746,190원
- 마지막 기일 가격 기록
- 274,814,000원
- 감정가 대비율
- 51.2%
- 누적 저감률
- 48.8%
- 가격 차액
- 261,932,190원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/
참고사항 보기
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2번의 공부상 소재지번은 "충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21, 산75-28"이나, "증약리 산75-28"은 "증약리 414-26"으로 등록전환된 후 "증약리 414-21"에 합병되어 목록2번 건물은 "증약리 414-21"의 단일지번에 소재하고 있음. 목록2번의 공부상 건물내역은 "철근콘크리트구조"이나, 1~2층 일부가 "경량철골구조"로 되어 있음.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.05.25 근저당권
2015.02.24소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2023.05.25근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2209,000,000원소멸기준
2023.05.25근저당권등기사항요약 · 권리 순서 3120,000,000원소멸
2025.03.31가압류등기사항요약 · 권리 순서 4345,793,212원소멸
2025.05.08가압류등기사항요약 · 권리 순서 542,500,000원소멸
2025.05.15가압류등기사항요약 · 권리 순서 6183,110,398원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2025.08.07임의경매등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
2025.08.25가압류등기사항요약 · 권리 순서 820,024,127원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경10189 자주 묻는 질문
- 2025타경10189의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경10189의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 51.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동 2025타경10189 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동 입지 및 가치 분석
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.
옥천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 36건
- 평균 낙찰가율49.4%
- 평균 낙찰가1억 20만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 51.2%이며 차액은 261,932,190원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.