물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적43.97㎡(13.30평)
- 건물면적39.99㎡(12.10평)
- 배당요구종기2025.08.26
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경10214 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 거창군 아파트 경매 |
| 소재지 | 경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호 |
| 감정평가액 | 65,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 의성지원 |
2025타경10214 · 법원경매
2025타경10214 아파트 법원경매
경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호
매각관할법원 의성지원2026.07.24 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액65,000,000원
마지막 기일 가격 기록31,850,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액33,150,000원
입찰보증금 기록3,185,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경10214 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 의성지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.24 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 65,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 45,500,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 31,850,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 65,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 31,850,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 33,150,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.07.23 근저당권
2020.07.23근저당권등기사항요약 · 권리 순서 345,000,000원소멸기준
2021.07.19근저당권등기사항요약 · 권리 순서 450,000,000원소멸
2025.05.20소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2025.05.20소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-소멸
2025.05.27임의경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경10214 자주 묻는 질문
- 2025타경10214의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경10214의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경10214 아파트는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 안계초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경10214의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 9. 3.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)42,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산24,830,100원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교안계초등학교 (안계초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 6. 18. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 9. 3. |
| 현황조사 일시 | 2025년06월27일 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호 2025타경10214 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-10214
경북 의성군 안계면 도덕리 33-2 답
- 감정가534만원
- 최저매각가128만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-10214 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/06/17 | 534만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/07/22 | 374만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/08/19 | 262만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/09/23 | 183만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/10/21 | 128만원 | 진행 |
의성군 답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율46.8%
- 평균 낙찰가4,514만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지경북 의성군 안계면 도덕리 33-2
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
건축물대장 현황(공공데이터 세움터)
- 주용도창고시설
- 사용승인일2004-11-23
- 승강기승용 0대
- 연면적120.0㎡
세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.
공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)
- 개별공시지가(㎡)4만원 (2026년)
- 토지 공시지가 합산2483만원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 중학경주여자중학교
- 배정 중학문화중학교
- 배정 중학선덕여자중학교
- 배정 중학서라벌여자중학교
- 배정 중학경주중학교
- 배정 중학월성중학교
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
경북 의성군 같은 지역 진행 물건
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- 경북 의성군 옥산면 오류리 438 답2026-10-22 · 141만원
- 경북 의성군 신평면 교안리 51 전2026-10-22 · 603만원
- 경북 의성군 단북면 노연리 333 답2026-10-22 · 1315만원
- 경북 의성군 단북면 성암리 702 답2026-10-22 · 1939만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호 입지 및 가치 분석
거창군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 86건
- 평균 낙찰가율26.0%
- 평균 낙찰가3억 4,337만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 33,150,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.