물건 기본사항
- 물건종류자동차관련시설
- 토지면적418.57㎡(126.62평)
- 건물면적54.13㎡(16.37평)
- 배당요구종기2025.12.15
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경12185 |
|---|---|
| 물건종류 | 창원 의창구 자동차관련시설 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 |
| 감정평가액 | 895,943,030원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경12185 · 법원경매
2025타경12185 자동차관련시설 법원경매
경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1
매각관할법원 확인 필요2026.05.07 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액895,943,030원
마지막 기일 가격 기록439,012,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액456,931,030원
입찰보증금 기록43,901,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경12185 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 |
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.07 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 자동차관련시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 16장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 895,943,030원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 627,160,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 439,012,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 895,943,030원
- 마지막 기일 가격 기록
- 439,012,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 456,931,030원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/유통상업지역/지구단위계획구역/판넬지붕/철근콘크리트조/스라브지붕
참고사항 보기
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매 수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 현황조사보고서에 따 르면 목록 4. 5. 건물의 공유자 42명 각각 이 건물에 입점해 있는 42개의 매매점사무실을 구분하여 사실상 소유하고 있고, 이 사건 채무자 겸 소유자는 골드로터스(41호) 부분을 사실상 구분하여 점유하고 있는 것으로 탐문조사 된바, 실체적으로 구분소 유적 공유관계가 성립되는지, 매수인이 구분소유적 공유 합의에 구속되는지 여부는 별도 확인을 요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2015.01.26 근저당권
2013.11.05소유권권리 순서 1-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 2-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 3-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 4-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 5-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 9-선행 기록
나머지 등기 기록 86건 보기
2013.11.05소유권권리 순서 11-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 12-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 13-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 14-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 16-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 18-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 19-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 20-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 21-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 22-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 23-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 26-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 27-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 28-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 29-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 30-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 31-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 32-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 34-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 35-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 36-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 38-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 39-선행 기록
2013.11.05소유권권리 순서 40-선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 46684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 47684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 48684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 49684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 50684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 51684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 52684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 53684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 54684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 55684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 56684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 57684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 58684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 59684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 60684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 61684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 62684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 63684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 64684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 65684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 66684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 67684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 68684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 69684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 70684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 71684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 72684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 73684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 74684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 75684,000,000원선행 기록
2013.11.07근저당권권리 순서 76684,000,000원선행 기록
2014.12.29소유권권리 순서 42-선행 기록
2015.01.26근저당권권리 순서 44684,000,000원소멸기준
2015.12.22소유권권리 순서 10-소멸
2016.06.07소유권권리 순서 7-소멸
2016.06.28근저당권권리 순서 77200,000,000원소멸
2017.04.26소유권권리 순서 24-소멸
2017.10.17소유권권리 순서 37-소멸
2018.04.05소유권권리 순서 8-소멸
2019.03.21소유권권리 순서 33-소멸
2021.03.18소유권권리 순서 25-소멸
2021.05.21근저당권권리 순서 78539,000,000원소멸
2021.06.30소유권권리 순서 6-소멸
2021.07.07근저당권권리 순서 79605,000,000원소멸
2022.01.05소유권권리 순서 15-소멸
2022.01.05소유권권리 순서 41-소멸
2022.01.05근저당권권리 순서 80715,000,000원소멸
2022.07.14근저당권권리 순서 81110,000,000원소멸
2023.12.29소유권권리 순서 17-소멸
2024.09.02가처분권리 순서 82-소멸
2025.02.17가압류권리 순서 8340,500,000원소멸
2025.02.27가압류권리 순서 84381,651,478원소멸
2025.03.07가압류권리 순서 8547,234,000원소멸
2025.03.10가압류권리 순서 86180,000,000원소멸
2025.03.13가압류권리 순서 8726,757,456원소멸
2025.09.26임의경매권리 순서 88-소멸
2025.12.08가압류권리 순서 8924,005,717원소멸
2025.12.30가압류권리 순서 9049,000,000원소멸
2026.01.22임의경매권리 순서 91-소멸
2026.01.29압류권리 순서 92-소멸
2026.02.10임의경매권리 순서 93-소멸
확인 필요권리 유형 확인 필요권리 순서 43-인수
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경12185 자주 묻는 질문
- 2025타경12185의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경12185의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 자동차관련시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 2025타경12185 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 창원중동유니시티🏷️ KTX창원중앙역세권🏷️ 창원방위원자력국가산단
상권·라이프중동 유니시티 6,100세대 매머드 대단지 & 스타필드 창원: 옛 39사단 부지에 조성된 6천 세대 랜드마크 유니시티와 어반브릭스 스트리트몰, 신세계 스타필드 창원 입점으로 경남 서남부 최고의 쇼핑 거점입니다.
교통·인프라KTX 창원중앙역 역세권 개발 & 창원대 캠퍼스타운: 경전선 KTX 창원중앙역과 한양대 한마음병원(1,000병상), 국립 창원대학교가 결합된 복합 행정·교통·의료 클러스터입니다.
산업·일자리창원 방위·원자력 융합 국가산단(신규 국가산단 103만평): 북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다.
창원시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 530건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가3억 3,293만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 456,931,030원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.