물건 기본사항
- 물건종류양어장
- 토지면적1,970.00㎡(595.93평)
- 건물면적242.82㎡(73.45평)
- 배당요구종기2025.11.03
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경1443 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 완도군 양어장 경매 |
| 소재지 | 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 2 |
| 감정평가액 | 205,687,920원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 해남지원 |
2025타경1443 · 법원경매
2025타경1443 양어장 법원경매
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 2
변경관할법원 해남지원2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액205,687,920원
변경 전 가격 기록205,687,920원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록20,568,792원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경1443 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 해남지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 2 |
| 물건종류 | 양어장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 양어장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 51장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 205,687,920원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 205,687,920원
- 변경 전 가격 기록
- 205,687,920원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/자연환경보전지역/준공업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
참고사항 보기
1. 일괄매각, 목록3. 제시외 건물(3-1) 매각 포함 2. 목록1.2 지상 제시외 구축물(감정평가서상 ㄴ. ㄷ.) 매각 제외, 목록1.2.의 최저매각가격은 제시외 구축물 소재로 인하여 제 한받는 가격임 3. 목록3. 공부상 죽청리 2, 1-43 양지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 실제는 죽청리 1-43에 소재 4. 목록1.2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2015.11.27 근저당권
2013.01.02소유권권리 순서 1-선행 기록
2015.11.27근저당권권리 순서 2360,000,000원소멸기준
2015.11.27지상권권리 순서 3-소멸
2020.07.24근저당권권리 순서 4160,000,000원소멸
2025.04.30가압류권리 순서 5254,234,860원소멸
2025.05.28가압류권리 순서 6333,512,243원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2025.05.28가압류권리 순서 758,855,100원소멸
2025.06.27가압류권리 순서 8250,000,000원소멸
2025.08.11임의경매권리 순서 9-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경1443 자주 묻는 질문
- 2025타경1443의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2025타경1443의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 양어장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 2 2025타경1443 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 2 입지 및 가치 분석
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완도군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 63건
- 평균 낙찰가율55.8%
- 평균 낙찰가8,177만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.